Право спільної часткової власності

Реферат

Запровадження, Глава 1 Поняття права загальної пайовий власності

1.1 Поняття правничий та змістправомочий власника

1.2 Підстави виникнення і припинення права загальної пайовий власності

>Глава2 Окремі види права загальної пайовий власності

2.1 Особливості загальної власності в договорах часткового будівництва житлових будинків, квартир, нежилих приміщень

2.2 Право загальної пайовий власності на житлові будинки та приміщення

2.3 Право власності на майно та її трансформації у шлюбі і за фактичних шлюбних відносинах

2.4 Право загальної власності селянсько-фермерських господарств

Укладання

>Библиографический список

[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/referat/pravo-spilnoi-chastkovoi-vlasnosti/

Запровадження

Актуальність дослідження.

Актуалізація цієї теми пов’язана з змістом год. 2 ст. 35 Конституції РФ, відповідно до якої «Кожен має право мати майно в власності, володіти, користуватися й розпоряджатися їм, як одноосібно, і з іншими особами».

У результаті постає практичне інтерес до дослідження проблем російського громадянського права що з здійсненням загальної пайовий власності кількох осіб.

По-перше, у Росії є значний обсяг загальної власності особливого інтегрованого рівня: державна, муніципальна і профспілкова власність.

По-друге, у вітчизняному законодавстві нечітко розмежовано розпорядження загальної річчю в натурі та розпорядження часток на праві цю річ. Адже часто усунення даних понять призводить до судовим помилок.

По-третє, немає ясності в того, які межі поширення норм про спільну пайовий власності з урахуванням наявності у них двох об’єктів і відносних і абсолютних елементів;

— По-четверте, становлення у російській економіці ринкових почав, починаючи з 90-х рр. XX в., супроводжується інтенсивним залученням в товарний оборот продуктів праці, робіт, послуг, зокрема і такі, які раніше були об’єктами обмежене коло майнових відносин, або загалом у таких відносинах не використовувалися, наприклад, нежитлові приміщення. Зазвичай, до початку ринкових відносин дані об’єкти багато в чому служили матеріальної основою соціальної інфраструктури, із чим не вважатися. Тому розмежування колишньої єдиної державної власності деякі її види вимагає одночасного врахування інтересів різних власників, населення тій чи іншій території, і навіть потреб, цих підприємницьких структур.

15 стр., 7449 слов

Поняття права приватної власності громадян. — Право — ...

... охорони відносин власності тощо. Сукупність зазначених правових норм, що регулюють відно-сини власності, становить право власності в об'єктивному розу-мінні. Суб'єктивне право власності визначається Законом Украї-ни ... законодавчих актів України», яким замість права інди-відуальної власності була введена нова форма власності - «пра-во приватної власності», що ознаменувало собою перемогу при-хильників ...

По-п’яте, рішення багатьох проблем що з використань нежилих приміщень пайовими співвласниками ускладнюється триваючим процесом об’єктів державної влади і муніципальної власності, і навітьполивариантностью вихідних (статутні) і похідних прав суб’єктів, які мають нежитловими приміщеннями (право власності, право користування, право повного господарського ведення право оперативно керувати).

По-шосте, в сучасному законодавстві Російської Федерації немає офіційного визначення категорії «нежитлового приміщення».

По-сьоме, у межах національних проектів планується покінчити з проблемою житла, громадянам шляхом заохочення державою часткового будівництва й іпотеки.

По-восьме, в генетичному плані загальна власність була предтечею сучасних форм власності корпоративних комерційних організацій та учасників. Тому з’ясування природи загальної власності сприятиме розкриття прав власності цих структур.

Ступінь наукової розробленість проблеми.

Значний внесок у аналіз специфіки правовідносин загальної пайовий власності та сутність окремих видів права загальної власності внесли провідні вітчизняні цивілісти, такі як Є. Баринова,З.С. Бєляєв,М.И. Брагинський, П.Беренс А.В. Власов, В.В.Галов, В.П. Гриньов, Еге. Гаврилов,B.C. Єм, С.А. Зінченка,Е.А.Крашенинников,К.Д. Крилов, Н.В. Козлова, В.А.Лапач,Л.А, Лисенка,О.Г.Ломидзе, Авт.Масевич, М.М.Мисник, В.Ф. Попандопало,Л.М.Пчелинцева, Ю.В.Романец, Г.Б. Савельєв, О.П. Сергєєв, У. Самойлова, М. Смирнова, О.Н,Садиков,Ю.К. Толстой,Р.В. Український,Е.Б. Хохлов,Е.А.Чевранова, Л.Чеговадзе, У. Шретер, В.Ф. Яковлєва та інших.

Ряд закономірностей становлення та обмеження вдачі власності загалом і права загальної пайовий власності зокрема проаналізовано в працях М.С. Бондаря, А.Дарое, М.М.Кейзерова,С.Э.Корха, В.П.Мозолина, У.Матеи, І.А. Покровського, З. Платонова, та інших.

мета дослідження

завдання дослідження:

1) проаналізувати існуючі поняття права загальної пайовий власності, представлені різними науково- правовими школами;

2) виявити суть і зміст правовідносин загальної пайовий власності;

3) розглянути прояв права загальної пайовий власності окремими його видах;

4) внести пропозиції з удосконалення законодавства про спільну пайовий власності;

Об’єкт дослідження., Предмет дослідження., Методологія дослідження. У, Структура диплома.

Глава 1 Поняття права загальної пайовий власності 1.1 Поняття правничий та змістправомочий власника

Дослідження загальної пайовий власності передбачає певний вихідну методологічну основу. Складність у виборі такий основи обумовлена цілою низкою чинників. По-перше, право загальної власності спочатку є якимось що трансформувалося явище, вже, тому важко знайти у ньому основні сутнісні і змістовні елементи. Це є, розвивається б всупереч своїм вихідним (класичним) ознаками, бо вона неминуче передбачає якусь примусовість у взаєминах співвласників.

ЯкК.И.Скловский, «ця примусовість може бути сполучена зі свободою обличчя і тому є нездоланним межею розвитку загальної власності, що завжди тягне у себе обурення на класичнихцивилистическихустановлениях[1]». І це спонукає дослідника визначитися у його трансформованих ознаках класичного суб’єктивного права власності, які на той водночас є вихідними для права загальної пайовий власності.

4 стр., 1812 слов

Захист прав промислової власності

... рекомендації щодо вдосконалення системи захисту прав промислової власності. Об&#700єкт дослідження : інтелектуальна власність. Предмет дослідження : захист прав промислової власності. Методи дослідження Теоретичною та методичною основою магістерської ... медицина або ветеринарія, гігієна – 10,8% від загальної кількості патентів. 7% від загальної кількості патентів належить до галузі техніко‑ ...

По-друге, виникла потреба визначитися у тому, яку модель права власності слід трансформувати до інституту права загальної власності. Відомо, що у наукову літературу є принципових підходи до розуміння права власності. Одне з них грунтується, однак, у тому, що власності її утримання є продуктами розвиткутоварно-имущественних відносин. Тому й нині змістом такої можливості зізнаються правомочності володіння, користування, розпорядження, хоча вони оцінюються і трактуються по-різному. Прибічники іншого трактують право власності її утримання як що розвиваються явища і тому за відсутності чи з мері ослаблення дії товарних засад у суспільстві , на думку, накопичуються організаційно-управлінські правомочності.Правомочия володіння, користування і розпорядження майном, зазначає А.В. Венедиктов, висловлює те спільне, що притаманне праву власності всіх формацій, яких у тому чи іншому обсязі діє законстоимости[2].

Класичне право власності спочиває на «чистої» приватної власності. Інтегровані відносини власності породжують два варіанта права власності: право, розділена за вертикаллю, право, яким наділяється від імені всіх, створений орган (наприклад, державна власність, муніципальна власність).

При розділеної власності, зазначає А.В. Венедиктов, розділ влади й інтересу між кількома власниками індивідуальний і їхню взаємодію відбувається за «горизонталі», як це має місце за загального пайовий чи спільної власності, а, по «вертикалі», тобто кожним з носіїв власності визнається не частина однієї й тієї ж права власності, а різні за своїм характером й обсягом правомочності. Кожний із власників у своїй є неповним, але не всі, ж дійсним власником, хіба що, не були обмежені влада й у вигоди майна одного владою та через участь у тих, ж вигодидругого[3].

Як бачимо, в розділеної власності і права її у мають місцесубординированние відносини. Не дозволяє враховувати її особливості для дослідження права загальної власності. Право загальної власності є своєрідною продуктом розвитку та трансформування класичного права власності з його змістовними правомочностями володіння, користування і розпорядження. Саме ознаки цього права враховуватимуться у роботі при з’ясуванні специфіки права загальної власності.

Важливо також знайти і те, чи є якась взаємозв’язок між правом загальної власності у його класичному розумінні й власністю інтегрованого рівня (державна, муніципальна, профспілкова власність).

У межах наукової літературі є позитивні судження з цього приводу. Так, стосовно профспілкової власності стверджується, що це «спільна спільна власність певного кола громадян, є членамипрофсоюза[4].

Ідея у тому, що правом власності може володіти лише фізична особа, не підтверджується реальної дійсністю, хоча б тому що ми поспіль не можемо не брати до уваги такі корпоративні освіти, як держава, муніципалітети, профспілки. У цих утвореннях з’являється новий суб’єкт (народ, засновники).

Тому що неспроможні розглядатися начебто як форма прояви загальної власності (спільної, пайовий).

18 стр., 8692 слов

Право приватної власності за законодавством України

... що визначають порядок здійснення права приватної власності. Методи дослідження. 1. Загальна характеристика права власності Право власності в Україні регулюється Конституцією України, Цивільним кодексом України та іншими законодавчими актами України. Категорія «власність» історично ввійшла в ...

Отже, першим методологічним становищем, підлягає обліку в оцінці загальної пайовий власності, і те, що останні виходить з трансформаційних механізмах саме класичного права власності з його традиційними правомочностями володіння, користування і розпорядження. Тепер потрібно встановити безпосередні сутнісні початку, які визначають право загальної пайовий власності. За першого підході можна знайти роздвоєння цього права на права учасників на річ (речі), тобтопотребительную вартість, і право їх у частки. Аналогічне явище ми виявляємо в корпоративних комерційних організаціях, інших організаціях, селянське (фермерське) господарстві, договір про спільної прикладної діяльності, майнові права не подружжя, правах співвласників на житлові та нежитлові приміщення. Тут можна знайти певна закономірність, саме: там, де створюється з урахуванням майна кількох осіб (учасників) спільний суб’єкт права, декларація про це стає власністю цього суб’єкта, зазвичай, пайовий власністю. Учасники набувають лише частки (акції, паї).

У групі тих утвореннях, де немає формується новий суб’єкт, право власності на загальне майно, на думку законодавця, належить йогосособственникам. З огляду на п.1 ст. 244 ДК РФ майно, що у власності двох або кількох осіб, їхня на праві загальної власності. Наведена законодавча формулювання розмірковує так, що й це власність двох і більше осіб, вона є спільною. З іншого боку, наведене поняття загальної власності є спільною, бо вона, очевидно, включає у собі як відносні, алевещно-правовие елементи. Насправді складається отож у загальної власності у її роздвоєнні виникає два об’єкта: річ (речі) і (частки).

На річ право власності не набувають ні співвласники окремо, ні співвласники як єдине ціле, позаяк у цих питаннях не формується новий суб’єкт.

Тому друге концептуальне становище, у тому, що у реальному механізмі функціонування правовідносин загальної власності виникає два об’єкта: річ (речі) і (частки).

Річ (речі) є відносного елемента права загальної власності, а частка виступає об’єктом абсолютного елемента права загальної власності. При будь-якому розпорядженні майном мова повинна бути про реалізацію безпосередньо не речового правомочності співвласників, а договірного угоди, заснованого на абсолютному майновому праві співвласників на ідеальну частку. Це третє методологічне становище.

Четверте методологічне положення полягає у цьому, що «суміщення» абсолютного права учасника загальної власності на ідеальну частку адекватну їй річ у ході функціонування власності відбувається в вторинних відносинах, саме: за безпосередньої володінні і користуванні річчю конкретнимсособственником;Определителем заходи на річ (речі) виступає абсолютне майнове декларація про частку, а саме володіння і користування річчю є одним із різновидів похідних речових прав.

І останнє теоретичне становище, що підлягає обліку під час дозволу поставленої проблеми, у тому, що принципову відмінність між реальної законодавчої і ідеальної частками у взаєминах загальної власності у двоїсту природу речі як товар. Об’єкт загальної власності — річ — постає якпотребительной вартості, а ідеальна частка виходить з абстрактної вартості і у своєму фундаменті реалізує її. Картина змінюється у тому випадку, коли інтеграція об’єктів власності призводить до виникнення нового суб’єкта права. Тоді останній має право власності напотребительную вартість.

3 стр., 1445 слов

Об єкти речових прав в цивільному праві країн єс

... речі. У першому випадку говорять про праві власності в об'єктивному сенсі, у другому - в суб'єктивному сенсі або про суб'єктивному праві власності. Щоб співаку визначити право власності в ... інших речових прав. Дані речові права нашій країні виникли в 60-ті ... багатовікову історію людства власність перетерплювала істотні зміни, ... знати. Відповідно до загальної презумпцією сумлінності учасників цивільних ...

У зв’язку здискуссионностью питання про частку і його природі і теоретично постає безліч не дозволених сьогодні питань, що вимагають у першу чергу практичної доопрацювання.

М.М.Мисник[5] зазначає, що у наукову літературу вельми поширена думка, за яким казати про частці доречно лише її взаємозв’язку із загальною пайовий власністю. Причому у підтвердження зазначеної погляду посилаються на становища громадянського законодавства про класифікації загальної власності на пайову спільну (ст. 244 ДК РФ).

Законодавцем передбачається, що це загальна власність утвориться як мінімумдолевая, а то й встановлено інше. Спільна власність учасників цивільних правовідносин має місце у загальної власності подружжя, загальної власності членів селянського (фермерського) господарства (далі — КФГ), загальної власності при приватизації квартири. З виникненням пайовий власності пов’язано наявність певного угоди між учасниками цивільних правовідносин. Проте загальнадолевая власність може б виникнути й з закону (наприклад, при успадкування).

Угоду про створення спільної пайовий власність є свого роду угоду, яка через закону має набути в письмовій формі.

>Г.Ф.Шершеневич зазначив, що «загальна власність — явище дуже приватне, представляє значні труднощі, щоб з’ясування її юридичної природи. Питання у цьому, що становить об’єкт права кожного із власників. Усі вони проти неї не так на частина речі, а проникає всюди, — у кожному її матеріальної частинки вона має своюдолю[6].

Є певні правила стосовно проведення власницької влади над річчю, що у загальної пайовий власності. Так, правомочності щодо володіння і користування здійснюються за взаємною згодою співвласників, а при не досягненні такого суперечка вирішується через суд знову. Навпаки, правомочність з розпорядження майном дозволяється лише за