В России не так давно появился новый вид договора банковского счёта. Им является договор счёта эскроу. Этим и обусловлена актуальность исследования данной темы. В научной литературе неоднократно упоминалось необходимость введения договора счёта эскроу в правоприменительную практику. Необходимость действительно существовала, поскольку этот способ регулирования общественных отношений, которые складываются во взаимоотношениях с банком, является достаточно удобным. Его суть в том, что денежные средства, помещенные депонентом на счёт эскроу, должны выплачиваться бенефициару только при возникновении оснований, предусмотренных договором счёта эскроу.
Договор счёта эскроу является очень востребованным в мировой практике, но в России о нем слышно не так много. Помимо того, банки России т акие счета открывают достаточно редко. Это связано с тем, что нормы ГК, которые регулируют этот вид договора, требуют подробного разъяснения. Так, вопрос о том, можно ли обратить взыскание на денежные средства, которые находятся на счёте эскроу, не разрешен.
Целью данной работы является всесторонний, теоретический анализ понятия, сущности договор счёта эскроу и его признаков.
Для достижения настоящей цели были поставлены задачи:
1) определение понятия и признаков договора счёта эскроу;
2) выявление правовой природы;
3) определение характеристики содержания данного договора.
Также, необходимо определить предмет. Им является совокупность практических и теоретических проблем, которые напрямую связаны
Фрагмент работы для ознакомления
ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА СЧЁТА ЭСКРОУ
1.1. Понятие договора счёта эскроу
Возникновение термина «эскроу» связано с широким развитием института ипотеки в США. В связи с этим законодателями был разработан новый способ защиты сторон данного вида сделок. Это привело к тому, что в США через счета эскроу стало проходить большое количество сделок по продаже недвижимости. По договору данного вида эскроу-агент осуществляет перевод денег продавцу на условиях, которые оговорены в контракте, заключенном продавцом и покупателем. Таким образом, на счёт эскроу поступают деньги от покупателя по истечении определенного времени. Далее, в момент передачи документов на недвижимость деньги переводятся продавцу.
Исходя из вышеизложенного, можно определить конкретные цели договора счёта эскроу. Во-первых, данный вид договора обеспечивает безопасность денежных средств, которые находятся у лиц, не обладающих правом собственности на эти средства. Во-вторых, это позволяет максимально снизить возможные риски мошенничества и подлога. Далее, договор счёта эскроу обеспечивает исполнение обязательств. И наконец, данный вид договора позволяет привлечь третьих лиц при осуществлении платежей для повышения удобства.
Договор как средство определения требований к качеству товаров, работ и услуг
... 28 Закона неустойку за просрочку. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя. Действие Закона распространяется на широкий ... на транспортное средство покупателя. Только как исключение Закон «О защите прав потребителей» предусматривает ... прав потребителей» к отношениям, регулируемым Законом «О защите прав потребителей», относятся те из них, которые могут возникнуть из договоров ...
Чтобы провести сделку такого рода, сторонам необходимо обратиться в специальную компанию эскроу. В этой компании будут проведены необходимые проверки недвижимости, а также специалистами будет сформирован пакет документов, необходимый для передачи права собственности по законодательству. Анализируя такие сделки, можн
Список литературы
[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/kursovaya/dogovor-scheta-eskrou/
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/kursovaya/dogovor-scheta-eskrou/
Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть вторая: федер. закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ от 28 марта 2017 г. № 39-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. — 1996. — № 5. — Ст. 410.
2. О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ: федер. закон от 21 декабря 2013 г. № 367-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2013. — № 51. — Ст. 6687.
3. О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ: федер. закон от 21 декабря 2013 г. № 379-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2013. — № 51. — Ст.6699.
Акты органов судебной власти
1. Решение мирового суда участка № 2 г. Н. Новгород от 23 октября 2017 г. по делу № 2-835/2017 (документопубликован не был) [Электронный ресурс] // Доступ из Справочно-правовой системы «Консультант Плюс: ВерсияПроф».
2. Решение Октябрьского районного суда г. Ростов-на-Дону от 26 октября 2017 г. по делу № 2-5951/17 (документ опубликован не был) [Электронный ресурс] // Доступ из Справочно-правовой системы «Консультант Плюс: ВерсияПроф».
Специальная литература
[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/kursovaya/dogovor-scheta-eskrou/
1. Арутюнова М.Г., Гаркуша И.В. Научно-технический прогресс: актуальные и перспективные направления будущего сборник материалов II Международной научно-практической конференции: в 2-х томах. — М.: Статут, 2016. — 476 с.
2. Батин В.В. Юридическая наука. — 2014. — № 2. — С. 67-69.
3. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги. — М.: Статут, 2016. — 372 с.
4. Витрянский В.В. Очередной этап реформы гражданского законодательства: потери и достижения // Хозяйство и право. — 2017. — №2. — С. 3-9.
5. Гурьев А.В. Научный вестник Волгоградского филиала РАНХиГС. Серия: Юриспруденция. — 2015. — № 2. — С. 132-134.
6. Диденко А.А. Конструкция непоименованного договора в гражданском праве / А.А. Диденко // Политематический сетевой электронный журнал Кубанского государственного аграрного университета. — 2016. — № 90. — С. 1007.
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР ПО РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
... Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/diplomnaya/brachnyiy-dogovor-3/ 1. Абашин Э.А. Брачный договор. [Текст] / Э.А. Абашин. - М.: ФОРУМ; ИНФРА-М, 2005; 2. Аверьянова Ю.С., Семья: права и обязанности супругов. Брачный договор ... Консультант Плюс». 2017; 13. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Брачный договор. Комментарий семейного и гражданского законодательства. 4-е изд., перераб. и доп. [Текст] ...
7. Дубнова Д.К. Государственное и муниципальное право: теория и практика // сборник статей Международной научно-практической конференции. — 2016. — С. 19-21.
8. Егорова М.А. Актуальные проблемы договорного права России: учеб.-метод. комплекс. — М.: Статут, 2016. — 39 с.
9. Ерохина М.Г. Новое в законодательстве: счета эскроу / М.Г. Ерохина // Власть закона. — 2016. — № 4(20).
— С. 86-87.
10. Карчевский С.П. Новые виды банковских счетов: открытие и функционирование / С.П. Карчевский // Расчеты и операционная работа в коммерческом банке. — 2016. — № 2. — С. 12-14.
11. Моргачева М.Е. Правовые различия конструкции договора эскроу и его аналогов по праву России / М.Е. Моргачева // Вестник арбитражной практики. — 2015. — № 2. — С. 12-15.
12. Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: Дис. … д-ра юрид. наук. М.: ГОУ ВПО «Российский университет дружбы народов», 2016. — 174 с.
13. Прохоренко Д.В. Аграрное и земельное право. — 2016. — № 4 (136).
— С. 60-62.
14. Пыхтин С.В. Проблемы совершенствования законодательства о банковских счетах / С.В. Пыхтин // Банковское право. — 2016. — №1. — С. 20-24.
15. Рассолов И.М. Банковский документ в информационном обществе: тенденции и перспективы / И.М. Рассолов // Банковское право. — 2016. — №4. — С. 33-37.
16. Руденко Е.Ю. К вопросу об ограничении права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу / Е.Ю. Руденко // Власть Закона. -2015. — № 2. — С. 12-14.
17. Сыропятова Н.В. Седьмой пермский конгресс ученых-юристов Материалы Всероссийской научно-практической конференции. отв. ред. В. Г. Голубцов; О. А. Кузнецова; Пермский государственный национальный исследовательский университет. 2016. — 349 с.
18. Тарасенко О.А., Андронова Т.А. Особенности взыскания денежных средств с банковских счетов должников по исполнительным документам, предъявляемым физическими лицами/ О.А. Тарасенко // Банковское право. — 2016. — №6. — С. 21-25.
19. Токмаков М.А. Евразийский юридический журнал. — 2016. — № 6 (97).
— С. 111-113.
20. Тосунян Г.А. Актуальные проблемы банковского и смежного законодальства. Вып. 1 / Ин-т госуд. и права РАН, Рос. акад. народ. хоз-ва и госуд. службы при Президенте России, Ассоциация рос. банков. — М.: Олимп-Бизнес, 2016. — 315 с
