Итак, подытожим основные выводы по вопросу об условиях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Во-первых, решение об изъятии земельного участка не является основанием прекращения права собственности; во-вторых, принятие решения предшествует изъятию земельного участка, о котором собственник должен быть извещен не позднее чем за год до такого изъятия; в-третьих, собственник по смыслу ст. 280 ГК РФ продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком, в том числе производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением до определения выкупной цены и несет риск отнесения на его счет затрат и убытков, что может влиять на размер выкупной цены; в-четвертых, возмещение может быть произведено не только в денежной форме, но и посредством предоставления по соглашению с собственником другого земельного участка; и в-пятых, выкупная цена, согласно п. 5 Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земельных участков в результате деятельности других лиц, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262, определяется по соглашению сторон.
Кодекс устанавливает три основания принудительного изъятия земельных участков: изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд (ст. 49, 55); конфискация земельного участка (ст. 50); реквизиция земельного участка (ст. 51).
Очевидно, что этот перечень заметно отличается от перечня, данного в ГК РФ. Причины три. Основная — явная адресация норм гражданского права о принудительном изъятии к иному, нежели земельный участок, имуществу. В силу этого
«СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/diplomnaya/osnovaniya-prekrascheniya-prava-sobstvennosti-na-zemlyu/
1.Конституция Российской Федерации. -М.:АСТ, 2005год
2.Федеральный конституционный закон от 30 января 2002 г. N 1-ФКЗ «»О военном положении»» //СЗ РФ. 2002. N 5. Ст. 375
3.Федеральный закон «»Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»» от 24 июля 2002 г.// СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018
Земельный Кодекс РФ (2)
... распоряжение принадлежащим ему земельным участком. При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия гражданского законодательства и земельного законодательства в части ... могут издавать акты, содержащие нормы земельного права. Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством 1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию ...
4.Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. «»О приватизации государственного и муниципального имущества»»//Российская газета. 2002. 26 января.
5.Федеральный закон «»О государственном земельном кадастре»» // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149
6.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «»Об ипотеке (залоге недвижимости)»»//СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400. С изм. и доп. ФЗ N 143-ФЗ от 9 ноября 2001
7.Федеральный закон от 15 июля 1995 г. N 101-ФЗ «»О международных договорах Российской Федерации»». Ст. 2 // СЗ РФ. 1995. N 29. Ст. 2757.
8.Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ «»О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»» // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1).
Ст. 17.
9.Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ «»О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами»» //СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510
10.Федеральный закон «»Об особо охраняемых природных территориях»»// СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024, с изм. и доп. // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1).
Ст. 2.
11.Указ Президента РФ «»О проведении на территории Московской области в 1992 г. эксперимента по аукционной продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства»» от 1 октября 1992 г. N 1151 // ВСНД РФ и ВС РФ. 1992. N 41. Ст. 2282
12.Указ Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. N 1263 «»О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды»»// СЗ РФ. 1997. N 48. Ст. 5546.
13.Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. «»Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды»» СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 263, с изм. и дополн. // СЗ РФ. 1998. N 33. Ст. 4041; СЗ РФ. 2000. N 35. Ст. 3584.
14.Постановление Правительства РФ от 11 нояб. 2002 г. N 808 «»Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»» // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4587.
15.Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 «»О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю»» // СЗ РФ. 2002. N 32. Ст. 3189.
16.Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р «»Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков»» // БНА ФОИВ. 2002. N 44.
17.Определение Конституционного Суда РФ от 15 июля 2004 г. N 282-О «»Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Могачева В.И. на нарушение его конституционных прав положениями части второй статьи 16 Закона РФ «»О реабилитации жертв политических репрессий и пункта 3 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации»».
Источники земельного права
... постановления Правительства РФ, касающиеся административных вопросов. К источникам земельного права [Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/referat/istochniki-zemelnogo-prava/ Вторую группу источников земельного права ... на основе федерального закона. Правильное толкование ... федерального значения Москвы передает в ведение органов государственной власти г. Москвы предоставление земельных участков, ...
18.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 23.12.2008 по делу N А56-44783/2007//spb.arbitr.ru
19.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Восточно-Сибирского округа от 30.09.2008 N А19-13244/07-Ф02-4788/08 по делу N А19-13244/07. СТАТЬЯ 63 «»ГАРАНТИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД»» ЗК РФ// Подборка судебных решений за 2008 год
20.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Тулы от 09.06.2008 N А58-3366/06-Ф02-2340/08 . ГЛАВА 4 «»ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА»» ГК РФ Подборка судебных решений за 2008 год // ООО «»Журнал «»Налоги и финансовое право»»
21.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Уральского округа от 26.08.2008 N Ф09-6057/08-С6 по делу N А60-1962/2008. СТАТЬЯ 49 «»ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД»» ЗК РФ // Подборка судебных решений за 2008 год
22.Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. М., 2002. С. 300
23.Венецианов М. Экспроприация с точки зрения гражданского права. Казань: Изд. Казанского Императорского университета, 1891. С. 376.
24.Гай. Институции. Кн. I — IV. М., 1997. С. 86. Гай полагал, что в таких случаях обладающие землей имели ее на праве владения или узуфрукта
25.Дигесты Юстиниана // Памятники римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997. С. 481
26.Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками: Автореф. канд. юрид. наук. М., 1998. С. 438.
27.Гражданское право: В 2-х т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд. М.: Бек, 1998. С. 352.
28.Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Проспект, 2003. С. 411
29.Денисов Ю. Конфискация объектов нарушения таможенных правил // Законность. 2000. N 4. С. 33.
30.Дорохин С.В. Деление права на публичное и частное: Поиск критериев // Юрист. 2002. N 9.
31.Евстигнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. N 8
32.Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2002. С. 333
33.Иконницкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 1999; с.367.
34.Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1967. С. 377; Советское гражданское право. 4.1 / Отв. ред. В.А. Рясенцев. М.: Юрид. лит., 1986. С. 298
35.Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. Л., 1974. С. 489
36.Кабытов Н.П., Хмелева Т.И. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка. Самара: Изд. Самарского университета, 2005. С. 55; Ромадин М.С. Изъятие земельных участков на основании решения суда // Северо-Кавказский юридический вестник. Ростов н/Д, 2003. N 3.
37.Козырь О.М., Маковская А.А.. «»Единая судьба»» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: Реальность и перспективы // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. N 2. С. 114.
Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации
... Старовойтова, А.Ю. Сунгурова, Л.В. Тихомировой, М.Ю. Тихомирова, Л.Б. Тиуновой, Н.Ю. Хаманевой, Б.С. Эбзеева. Объектом дипломного исследования являются правоотношения в сфере организации и функционирования деятельности института Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации в связи с развитием ...
38.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008, с.542
39.Комментарий к Земельному кодексу // Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М.: Юрайт-Издат, 2002. С. 412
40.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005 — 2007 // www.urkniga.ru
41.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 — 2007. С. 447
42.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008
43.Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. С. 327
44.Кофанов Л.Л. Обязательственное право в архаичном Риме. М., 1994. С. 104
45.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000. С. 305.
46.Крысанов А. Проблемы конфискации имущества по российскому законодательству // Юрист. 2002. N 2.
47.Лапаева В.В. Конституция РФ об основаниях и пределах ограничения прав и свобод человека и гражданина // Законодательство и экономика. 2005. N 1.
48.Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 375
49.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2000. С. 432
50.Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М., 2003. С. 67, 151
51.Нам К., Горбачев Д. Конституционные гарантии охраны права собственности // Хозяйство и право. 1997. N 11. С. 121 — 127;
52.Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. // ВСНД и ВС СССР. 1989. N 25. Ст. 481.
53.Отрывки из «Институций» Ульпиана // Памятники римского права. Юлий Павел. Пять книг сентенций к сыну. Фрагменты Домиция Ульпиана. М., 1998. С. 229
54.Правовые акты: Учебно-практическое и справочное пособие / Ю.А. Тихомиров, И.В. Котелевская. М., 1999. С. 291.
55.Псковская судная грамота // История государства и права России. Источники права. Юридические памятники XI — XX вв. М., 1995. С. 316
56.Раздел «О поместных землях» Соборного уложения 1649 года: Соборное уложение 1649 года // История государства и права России… С. 199
57.Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М., 1996. С. 454
58.Соборное уложение 1649 года // Отечественное законодательство XI — XX вв. Ч. 1. М., 1999. С. 224
59.Степанищев А. Конфискация имущества // Рос. юстиция. 1998. N 6. С. 6.
60.Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. N 10. С. 69.
61.Уткин Б., Сарьян Е. Земля — на продажу? // ЭЖ-Юрист. 2002. 20 мая.
62.Хаустов Д.В. Публично-правовые договоры как особый инструмент государственного регулирования природопользования: Автореферат диссертации на соиск. уч. степени к.ю.н. М., 2003, с.456
Уголовный кодекс Российской Федерации
... законодатели все время вносить новые поправки к Уголовному кодексу РФ. Хотя жизнь идет, и в каждой новой ... поддельных государственных казначейских билетов, билетов Государственного банка Российской Федерации, металлической монеты, государственных ценных бумаг или ... минимальных месячных размеров оплаты труда, или лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, ...
63.Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1. М., С. 19
64.Чесовской Е. Судебная защита прав участников земельных отношений // Российская юстиция. 2002. N 6. С. 24.
