Актуальность темы в том, что в условиях экономических преобразований, проводимых в России, гражданско-правовые институты приобретения и прекращения права собственности привлекают к себе все большее внимание представителей юридической науки и практики. Это обусловлено несколькими причинами. Рыночные отношения в отечественной экономике на современном этапе отличаются активным перераспределением капиталов и собственности. Юридическими формами такого перераспределения, правовыми инструментами выступают институты приобретения и прекращения права собственности. Соответствующие проблемы актуализируются в связи с расширяющейся практикой применения норм права, закрепленных в главе 14 и главе 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).
Вопросам приобретения и прекращения права собс твенности в новом Гражданском кодексе посвящено двадцать шесть статей, что почти в два раза превышает объем соответствующего нормативного материала в ГК РСФСР (глава 13).
Но дело здесь не столько в количестве статей старого и нового кодексов, сколько в их содержании. Содержание законодательства существенно изменилось. Ряд новелл можно обнаружить в законодательном регулировании первоначальных способов возникновения права собственности. Вопросам прекращения права собственности ГК РСФСР почти не уделял внимания. В теории гражданского права это обстоятельство обычно объяснялось тем, что одни и те же юридические факты становятся основаниями и возникновения, и прекращения права собственности, поскольку когда у одного лица право возникает, то у другого прекращается.
Сегодня законодатели подходят к проблеме прекращения права собственности более обстоятельно. Признавая важность вклада ученых в разработку теории оснований приобретения и прекращения права собственности, обеспечения их законности, следует отметить, что особенности отдельных оснований приобретения и прекращения права собственности требуют более глубокого изучения. Для этого необходимы серьезные теоретические познания, касающиеся истории развития данных институтов, их места и роли среди других гражданско-правовых категорий, опыта их применения в правовых системах других стран. Исключительная актуальность темы в современных условиях, важность ее разработки, сложность возникающих проблем в судебной практике по применению указанных норм предопределили цели, задачи и предмет диссертационного исследования.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Алексеев С.А., Гонгало Б.Я., Мурзин Д.П.. Прохоренко B E., Степанов С.Э., Упоров Д.К., Анисимов А К., Рыженков А.У., Маркин С.Р., Бархатов А. П., Беспалов Ю.Б., Якушев П.Э. Юкша Я.Д., а так же были использованы Гражданский Кодекс и Конституция Российской Федерации.
Понятие и содержание права собственности (7)
... наследовании). Институты приобретения и прекращения права собственности между собой тесно связаны. Во многих случаях возникновение права собственности одновременно означает и прекращение этого права у предшествующего собственника. Цель предложенной работы – проанализировать понятия и содержание права собственности, а также основания приобретения и прекращения права собственности, сделав ...
Объект исследования — правовое регулирование содержания правомочий, предоставленных собственнику законом в отношении принадлежащего ему имущества.
Предмет исследования составляют правоотношения, складывающиеся в сфере правового регулирования отношений приобретения и прекращения права собственности, перспективы совершенствования правовой базы, сравнительный анализ иностранного законодательства, классификация способов приобретения и прекращения права собственности в гражданском праве России.
Целью данной работы является изучение приобретения и прекращения права собственности, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть определение понятия «собственность»;
- Исследовать виды права собственности;
- Охарактеризовать способы возникновения права собственности;
- Выявить основания и способы прекращения права собственности.
В процессе работы применялись исторический, логический методы, а также — специальные методы, используемые при исследовании правовых явлений, включая метод сравнительного правоведения.
Структура данной работы состоит из: введения, 3 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Неизбежно вопрос: в определяются доли ? Если бы были доли имуществе, то общей собственности было бы , так как каждого собственника бы свой собственности. Например, лиц, имеющих праве собственности комнате в доме, не права общей на дом. права общей является единое .
Дело в , что, говоря общей долевой , имеют в долю в собственности на . Поэтому в гибели части , которой реально один из , он не своей доли праве собственности.
собственность признается во всех , когда законом предусмотрено иное когда по участников или суда на , находящееся в собственности, установлена собственность. Если участников долевой не могут определены на закона и установлены соглашением ее участников, считаются равными.
значение доли праве собственности?
1. в праве являетсяосновным для определения общего имущества, во владение пользование участника.
2. имущества, выделение имущества осуществляется доле в общей собственности.
3. по содержанию , плоды, доходы использования имущества между участниками собственности соразмерно долям9.
Каждый собственник является -таки собственником, он обладает триадой полномочий (, пользование, распоряжение), в ограниченном , что объясняется других сособственников.
и пользование осуществляется по или в , установленном судом. ситуация, когда из собственников предоставить в владение и часть имущества-, его доле. это сделать , ему выплачивается (например, когда перепланировать квартиру , чтобы метраж сооответствовал долям).
собственник также правомочием распоряжения , однако это может делать при наличии всех других . Кроме того, собственник может своей долей праве собственности. продать свою он может при условии правил о праве покупки, другим долевым : перед тем продать свою третьему лицу, собственник обязан ее на же условиях участникам. Если откажутся от доли или приобретут ее, вправе продать долю любому .
Право и закон общее и особенное
... «общую волю». Следовательно, все прочие нормативные акты автоматически оказывались бы в разряде неправовых. Пытаясь провести грань между правом и законом, ... Право и религия (5) Главная > Реферат >Государство и право Федеральное Государственное образовательное учреждение Новосибирский Государственный университет Кафедра теории и истории государства и права, конституционного права Тема: «Право и ...
Общая собственность в случае10:
1) доли, причем выделенную долю правила обычной ;
2) раздела общего .
Выдел доли раздел имущества по соглашению или по суда.
Общая собственность — это собственности двух более лиц одно имущество определения долей праве собственности.
обладают равными (но не ) в отношении . Право собственности дробится на , -а целиком нескольким лицам. в праве устанавливаются только разделе совместной . При этом, законом или участников не иное, их признаются равными.
участников общей собственности складываются лично-доверительные , вследствие которых сообща владеют пользуются имуществом. имуществом происходит согласию собственников, , однако, ввиду же близких предполагается. Поэтому из сособственников совершать сделки распоряжению общим . Лишь если доказано, что сторона в знала или должна была об отсутствии у сособственника, сделку, такая может быть недействительной.
Как было отмечено, общей совместной возникают между , связанными родственными иными близкими . Соответственно выделяется11:
- совместная собственность (подробнее см. . 11);
- б) собственность (фермерского) хозяйства.
2. Способы приобретения () права бственности
2.1 способ возникновения собственности
Способы права собственности собой юридические (события, действия) их совокупность, которыми закон возникновение права . Непременным условием права собственности наличие определенных законом обстоятельств ().
К таким относятся: наличие вещи, воли приобрести эту в собственность, каких-либо ограничений на вещей, другие законом основания.
гражданском праве различать способы права собственности первоначальные и . Основополагающим критерием первоначального и способов возникновения собственности является либо наличие при переходе собственности к лицу.
При способе возникновения собственности право возникает на , никому не , либо помимо и воли собственника12.
Изначально собственности на возникает в ее создания. , крестьянин вырастил зерна, столяр шкаф, художник картину. В совершенных действий новые вещи. случаи, когда собственности возникает вещи, в которых прежний утратил право или отказался них. В случаях возникновение собственности у не связано правом другого на эту и его определяется законом.
первоначальным способам права собственности 13:
- приобретение права на вновь вещь (п. 1 . 218 ГК);
- переработка (. 220 ГК);
- обращение собственность общедоступных (ст. 221 ГК);
- права собственности бесхозяйное имущество (.
3 ст. 218; ст. 225 226; п. 1 ст. 235, . 236 ГК), находку (. 227—229 ГК), безнадзорных (ст. 230—232 ГК);
- права собственности клад (ст. 233 );
- приобретательная давность (. 234 ГК);
- приобретение собственности на постройку (ст. 222 );
- приобретение права от неуправомоченного .
Каждый из способов возникновения собственности имеет особенности, которые достаточно подробное в гл. 14 .
Приобретение права на вновь вещь (п. 1 . 218 ГК).
Основным способом возникновения собственности является и трудовая граждан и лиц в производства материальных . В результате деятельности возникают объекты промышленного сельскохозяйственного производства. собственности на объекты возникает установленном законом при наличии , предусмотренных законом.
Аристотель о праве и законе
... учения Стагирита. Последний выступает, поэтому и первым историком науки, хотя его изложение учений древних требует критического подхода. Аристотель о праве и законе. Объектами ... процессе анализа справедливости как некоторой равномерности Аристотель говорит о «специальной справедливости» и различает два вида ее проявления: справедливость, распределяющую и справедливость уравнивающую. Уяснение ...
соответствии со . 136 ГК поступления, в результате имущества (плоды, , доходы) принадлежат , использующему это на законном , если иное предусмотрено законодательством, правовыми актами договором об этого имущества. положение получило в ст. 218 .
Таким законным может быть имущества, приобретающий собственности на , продукцию и , полученные в использования своего . Наряду с -собственником титульным может быть арендатор, использующий имущество на договора аренды получающий от имущества плоды, и доходы.
на себя то обстоятельство, в ст. 136 14 в качестве правила закреплен законного владельца собственником имущества плоды, продукцию доходы, полученные использования имущества. этот приоритет быть изменен пользу собственника , иными правовыми или договором использовании этого . Например, п. 2 . 299 ГК установлен на плоды, и доходы пользу государства-. Право собственности плоды, продукцию доходы от имущества, находящегося государственной или собственности, поступает хозяйственное ведение оперативное управление предприятия или , т.е. к собственнику — государству, субъекту или муниципальному 15.
Приобретение права на вновь имущество имеет особенности. Так, соответствии со . 219 ГК право на здания, и другое созданное недвижимое , подлежащее государственной , возникает в такой регистрации.
права собственности объекты незавершенного .
До государственной права собственности объекты недвижимости получения разрешения ввод в объекта недвижимости объекта считается и рассматривается как незавершенное. этот период качестве объекта собственности выступает строение, а в строительстве . Соответственно бремя имущества, риск гибели, возмещение вреда несут этих материалов. соответствии с законом от 30 2004 г. № 213-ФЗ1 ст. 130 ГК законодательное закрепление объектов недвижимости объекты незавершенного .
Таким образом, силу ст. 130 16 объект незавершенного является недвижимым . Поэтому право на него государственной регистрации порядке, установленном . 25 Федерального закона « государственной регистрации на недвижимое и сделок ним». Это , что, если участок, отведенный создания объекта имущества, принадлежит на праве или ином основании, право заявителя на незавершенного строительства на основании , подтверждающих право на данный участок, разрешения строительство, проектной и документов, описание объекта строительства.
В случаях, когда участок, отведенный создания объекта имущества, принадлежит на ином , чем право , право собственности на объект строительства регистрируется основании документов, право пользования земельным участком, на строительство, документации и , содержащих описание незавершенного строительства. регистрации индивидуального дома в объекта незавершенного предоставления проектной на него требуется.
Приобретение собственности на постройку (ст. 222 ).
Самовольная постройка собой жилой , другое строение, или иное имущество, созданное земельном участке, отведенном для целей в , установленном законом иными правовыми , либо созданное получения на необходимых разрешений с существенным градостроительных и норм и .
При самовольной жилого дома иных объектов (ст. 222 ГК17) , осуществившее самовольную , по общему , не приобретает нее право . Оно не распоряжаться постройкой обязано снести за свой . Это правило соблюдаться при , что сохранение приведет к прав и законом интересов лиц либо жизни и граждан.
По гражданскому праву «Вещи как объект гражданских правоотношений»
... объектов гражданских правоотношений. Целью работы является исследование вещей как разновидности объектов гражданских правоотношений. Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи: Рассмотреть понятие и сущность объектов гражданских правоотношений. Изучить понятие вещи в гражданской праве. Проанализировать классификацию вещей. Курсовая работа ...
Вместе тем в время получение на строительство недвижимости связано значительными затратами , средств и на получение рода согласований. проблема усиливается существующей бюрократии структурах власти, застройщиков идти траты, связанные с так «административной рентой» за содействие получении различного согласований. В защиты интересов , уже осуществившего постройку, законом , что суд признать собственником лицо, в , пожизненном наследуемом , бессрочном (постоянном) которого находится участок.
В время судебная несколько изменила подходы к признания права на объекты, без получения на строительство.
соответствии с . 26 Постановления Пленума Суда Российской и Пленума Арбитражного Суда Федерации № 10/22 от 29 2010 г. отсутствие на строительство по себе может служить для отказа иске о права собственности самовольную постройку. то же суду необходимо , предпринимало ли , создавшее самовольную , надлежащие меры ее легализации, частности к разрешения на и(или) ввода объекта эксплуатацию, а правомерно ли уполномоченный орган выдаче такого или акта объекта в 18.
До решения о дальнейшей самовольной постройки собственности на не возникает. ГК установлено, лицо, осуществившее постройку, не распорядиться постройкой — , дарить, сдавать аренду, совершать сделки. Такие не подлежат регистрации и быть признаны как противоречащие по основаниям, ст. 168, 169 ГК 19. Правовые последствия сделок определяются зависимости от умысла у , заключивших сделку.
(ст. 220 ГК).
вещь может изготовлена одним путем переработки , принадлежащих на собственности другому . По общему , движимая вещь, путем переработки принадлежащих лицу , принадлежит собственнику материалов. Вместе тем закон , что право на новую возникает у , чей вклад формирование меновой данной вещи . Это означает, , если стоимость существенно превышает материалов, право на новую приобретает лицо, , действуя добросовестно, чужие материалы себя.
В случаях между материалов и , которое, действуя , переработало их новую вещь, правоотношения по компенсации стоимости по переработке стоимости использованных . Если собственник утратил их результате недобросовестных переработчика, собственнику право не требовать передачи в собственность, и возмещения ему убытков.
права собственности бесхозяйное имущество (. 3 ст. 218; ст. 225 226; п. 1 ст. 235, . 236 ГК РФ), (ст. 227—229 ГК); животных (ст. 230—232 ) 20. В законе различные условия приобретения права на вещи, не имеют , от которых отказался или которые утратил собственности по основаниям. Например, находке, обнаружении животных, нахождении — в силу давности.
Обращение собственность общедоступных сбора вещей (. 221 ГК).
В случае под вещами понимаются природного происхождения, правило, это растения и , рыбы и водные биологические , находящиеся в среде обитания. в результате , добычи или вещи не бесхозяйными. Они собственника, который предоставляет всем возможность для сбора и . Общедоступный характер вещей определяется их физическими () свойствами, а местом их (места, доступные неопределенного круга ).
Собственность в системе экономических отношений
... структуру экономики, что противоречит самой природе экономического строя нашей страны. Реформирование из созидательной силы превратилось в разрушительную стихию. Заключение Проблема собственности одна ... отношения людей к «вещам». Собственность выступает в двух своих разновидностях: частной и общественной. Частная собственность, в свою очередь, нашла свое воплощение в трех формах: единичной, ...
Право собственности собранные вещи таких случаях у лица, сбор и .
Правовыми основаниями сбора вещей нормы действующего , наличие общего , данного собственником, местного обычая правила поведения, в силу повторения. Например, соответствии с Правительства РФ 26 июля 1993 г. № 728 « любительской и охоте в Федерации» любительская спортивная охота разрешенными орудиями , а также собаками и птицами может всеми гражданами Федерации, сдавшими по правилам , технике безопасности охоте, обращению охотничьим оружием уплатившими государственную в установленном . Любительская и охота с установленных правил угодьях, в охотничье хозяйство общественными охотничьими , другими юридическими физическими лицами, с их , а в охотничьих угодьях — разрешения государственных управления охотничьим 21.
В соответствии ст. 19 Закона от 21 февраля 1992 . № 2395-1 «О недрах» земельных участков право по усмотрению в границах осуществлять применения взрывных добычу общераспространенных ископаемых, не на государственном , и строительство сооружений для нужд на до пяти , а также и эксплуатацию колодцев и на первый горизонт, не источником централизованного , в порядке, соответствующими органами власти субъектов .
Приобретение права на вещи, которых собственник .
Приобретение права на вещи, которых собственник , решается различно зависимости от , относятся ли к движимым недвижимым вещам. соответствии со . 226 ГК22 движимые , от которых отказался, брошенные иным образом им в отказа от собственности на , могут быть в собственность владельца земельного , водного объекта иного объекта, находится брошенная , при условии, стоимость такой явно ниже , соответствующей 5-кратному . Это же распространяется на лом металлов, продукцию, топляк сплава, отвалы сливы, образуемые добыче полезных , отходы производства другие отходы. имеют право эти вещи свою собственность. этого достаточно к их или совершить действия, свидетельствующие обращении вещи собственность.
Другие движимые вещи в собственность , вступившего во ими по суда. Такое выносится по лица, вступившего владение вещью признания ее имуществом.
Бесхозяйные вещи в с п. 3 . 225 ГК берутся учет органами, государственную регистрацию на недвижимое , по заявлению местного самоуправления, территории которого находятся.
По года со постановки бесхозяйной вещи на орган, уполномоченный муниципальным имуществом, обратиться в с требованием признании права собственности на вещь. До судом указанного либо в непризнания судом недвижимой вещи в муниципальную она может вновь принята владение, пользование распоряжение оставившим собственником либо в собственность силу приобретательной .
Находка (ст. 227 23).
Находка представляет вещь, утерянную или законным и найденную лицом.
По правилу, находка быть возвращена или лицу, ее. В с этим , нашедшее потерянную , обязано немедленно лицо, потерявшее , или собственника , или известных иных лиц, право получить . Если вещь в помещении на транспорте, подлежит сдаче , представляющему владельца помещения или средства. В случае лицо, сдана находка, права и обязанности лица, вещь.
Если , имеющее право возврата найденной , или место пребывания неизвестны, вещь обязан о находке милицию или орган местного . При этом вещь вправе ее у либо сдать хранение в , орган местного или указанному лицу. Возможны , когда объект представляет собой продукцию или хранение требует по сравнению стоимостью расходов. находка может реализована лицом, нашедшим. Деньги, от продажи вещи, а письменные доказательства, сумму выручки, лицу, управомоченному получение вещи.
История и философия науки» : «Понятие собственности в философии и науке
... из наиболее видных теоретиков философии собственности является Г. Гегель. В труде «Философия права» он четко определил связь понятия собственности со свободой: в собственности, по его мнению, лицо дает себе внешнюю сферу ... нечто негативное по отношению к воле, последняя имеет свое наличное бытие в вещи как в чем-то, что должно быть отрицаемо, - потребление; в) рефлексия воли ...
права собственности найденную вещь по истечении месяцев с заявления о в милицию в орган самоуправления. Если течение указанного лицо, управомоченное получение утерянной , не будет или оно заявит о праве на , нашедший вещь право собственности нее. Если вещь откажется приобретения найденной в собственность, поступает в собственность.
Лицо, и возвратившее лицу, управомоченному ее получение, право в со ст. 229 24 на возмещение , связанных с , сдачей или вещи, а затрат на лица, управомоченного получение вещи. того, нашедший вправе потребовать лица, имеющего на получение , вознаграждение за в размере 20% стоимости вещи. права у не возникает, нашедший вещь заявил о или пытался утаить. Нашедший отвечает за или порчу в случае или грубой , но только пределах стоимости .
Безнадзорные животные (. 230 ГК).
В безнадзорного или скота или безнадзорных домашних в ГК специальные правила права собственности. соответствии со . 230 ГК лица, безнадзорных животных, возвратить их , а если им неизвестен, об обнаруженных в течение дней в или орган самоуправления, которые принять меры розыску собственника. время розыска находятся на или в у лица, их, или другому лицу, для этого условия. По лица, задержавшего животных, подыскание , имеющего необходимые для их , и передача животных являются милиции или местного самоуправления. надлежащего содержания животных на розыска собственника на лицо, они переданы содержание и пользование. При вины оно за гибель порчу животных пределах их .
Если в шести месяцев момента заявления задержании собственник будет обнаружен, собственности на переходит к , у которого находились на и в . При отказе лица животные в муниципальную . Дальнейшее использование животных определяется , устанавливаемом органом самоуправления.
В предусмотрена возможность прежнему собственнику -го уже перехода его собственность другого . Для реализации возможности необходимо судебном порядке наличие обстоятельств, о сохранении предыдущему собственнику со стороны животных или жестоком либо ненадлежащем обращении ними нового . Условия возврата по соглашению новым собственником, при недостижении соглашения — судом25.
права собственности клад (ст. 233 26).
Кладом являются в землю сокрытые иным деньги или предметы, собственник не может установлен либо силу закона на них . Действующий Гражданский внес существенные в регулирование , возникающих при клада. В от ст. 148 РСФСР 1964 г., которой клад признавался собственностью , ныне установлено , в соответствии которым клад в собственность , которому принадлежит (земельный участок, и т..), где клад сокрыт. Если был обнаружен собственником этого , то клад в равных между собственником и лицом, клад, если между ними установлено иное.
Право собственности юридических лиц (2)
... благотворительные фонды. А также, что является объектом права собственности юридических лиц. ГЛАВА 1. Право собственности физических лиц. 1.1 Понятие и правовой режим права собственности физических лиц, К. И. Собственность Среди простейших отношений собственности необходимо выделить отношение человека к вещи, так ...
поиски клада без согласия земельного участка, или иного , где клад обнаружен, ценности собственностью последнего.
из указанных правил являются обнаружения скрытых , относящихся к истории или . Они подлежат в государственную . Собственник земельного или иного , где клад сокрыт, и , обнаружившее клад, получить вознаграждение размере 50% стоимости . Вознаграждение распределяется этими лицами равных долях, соглашением не иное.
Приобретательная (ст. 234 ГК).
гражданском праве периода в длительное время презумпция государственной .
Впоследствии презумпция собственности потеряла значение и применялась на . Она была презумпцией права фактического владельца. настоящее время введения в института приобретательной презумпция государственной в значительной утратила силу. соответствии с . 4 ст. 212 ГК27 всех собственников равным образом. связи с ГК подробно основания приобретения собственности на , которое не собственника или которое собственник право.
Возникновение собственности в приобретательной давности добросовестного, длительного, и непрерывного вещью. Кроме , необходимым условием права собственности владение вещью « своим собственным ». Это обстоятельство возможность приобретения собственность чужого , которое находится владении лица основании заключенного ним договора , хранения и .п. на срок.
