В Конституции РФ закреплено, что земля используется и охраняется в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Данное положение становится наиболее актуальным, поскольку впервые в п. 2 ст. 9 Конституции РФ законодатель допускает возможность приобретения земли и других природных ресурсов как в государственную, муниципальную, так и частную, иную форму собственности. Исходя из этого, возникает необходимость проведения дополнительных мер по охране, сохранению и распределению земли между участниками правоотношений, а также законодательному урегулированию и контролю данного процесса.
Актуальность данной темы в том, что наиболее важным природным богатством, как в наше время, так и многие века назад, для нас остается земля, без которой невозможно существование человека в том обличии, что есть сейчас. Каждый школьник знает, что земля занимает 1/3 часть от общей площади нашей планеты, что на поверхности и в недрах земли содержатся природные «сокровища», а именно, почвенный слой, лес, водные объекты, нефть, газ, драгоценные металлы и т.д.
Однако далеко не каждый человек сможет объяснить то, как распределена земля между государствами и как расходуется, данное природой богатство. В данной курсовой работе необходимо вывести понятия земли и земельного участка как объекта гражданского и земельного права, их место в регулировании отношений в гражданском обороте, сфере землепользования и землеустройства.
Теоретическую основу работы составили труды таких ученых-
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере признания земельных участков объектами гражданских правоотношений.
Предметом исследования является процесс воздействия нормативно-правовых актов на развитие правового режима земельных участков как разновидности объектов гражданских правоотношений.
Цель работы — всестороннее рассмотрение, характеристика и анализ земельного участка как объекта гражданских прав исследование правоотношений, возникающих по поводу земельного участка.
Для осуществления данной цели выполнялись следующие задачи:
- определить юридическое понятие и признаки земли и земельного участка;
- изучение нормативно-правовых актов, учебно-методической литературы и научных статей по данной теме;
- выявление противоречий правового регулирования отношений по поводу земельного участка как объекта гражданских прав;
- систематизировать и описать виды земельных участков в России;
- исследовать правовой режим земельного участка как объекта гражданских правоотношений, определить его место в системе иных объектов гражданских правоотношений
Методы, используемые в данной работе: историко-правовой метод, сравнительно-правовой метод, формально-логический метод, юридический и аналитический.
Земельная рента и цена земли
... данной работы является изучение земельной ренты и цены земли. Задачи, преследуемые курсовой работой: изучить особенности воспроизводства и экономических отношений на рынке земли; проследить процесс образования земельной ренты, дать характеристику разным формам земельной ренты, ...
1. Понятие и правовой режим земельных участков как объектов гражданского права
1.1 Общая характеристика объектов гражданского права
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. 1
Названные объекты нередко именуют объектами гражданских прав (как это, сделано в Гражданском кодексе).
Объектом правового регулирования может быть только поведение людей (их деятельность), а не сами по себе разнообразные явления окружающей действительности, например вещи или результаты творческой деятельности. Поэтому считается, что именно оно и составляет объект гражданских правоотношений, тогда как вещи и иные материальные и нематериальные блага, в свою очередь, составляют объект (или предмет) соответствующего поведения участников (субъектов) правоотношений. На этом основываются традиционные попытки разграничения понятий «объект гражданского правоотношения» (под которым понимается поведение участников) и «объект гражданских прав» (под которым понимаются материальные или нематериальные блага).
Однако такие блага становятся объектами не только прав, но и обязанностей, которые в совокупности как раз и составляют содержание правоотношений. Таким образом, категория объекта гражданских прав совпадает с понятием объекта гражданских правоотношений. Само же понятие объекта гражданских прав, согласно мнению Суханова Е.А. «условное и весьма неточное».
По вопросу об объекте гражданского правоотношения в литературе высказываются самые различные мнения.
Поскольку сама по себе вещь не может каким-либо способом измениться без непосредственного
Гражданское законодательство России упрощает систему гражданско-правового регулирования, устанавливая, что в качестве объекта гражданского отношения должно рассматриваться не поведение его субъектов, а то, на что это поведение направлено. В целом такая позиция оправдана и для реального регулирования гражданских отношений имеет значение лишь конечный результат механизма социального взаимодействия. А анализ поведения участников подробно рассматривается в каждом конкретном виде обязательств, поэтому не выделяется в законе в качестве непосредственного объекта гражданского правоотношения.
Источники бюджетного права. Механизм бюджетно-правового регулирования. ...
... Источники бюджетного права – это конкретные внешние формы его выражения, то есть различные правовые акты всевозможных исполнительных и представительных органов местного самоуправления или государственной власти, занимающиеся регулированием общественных отношений в бюджетной ...
Вещи являются наиболее распространенными объектами гражданских прав, под которыми понимаются созданные как человеком, так и природой объекты материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности, к числу которых относятся: деньги, валютные ценности, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права 3 . Так под вещами понимают предметы материального мира, находящиеся в твердом, жидком, газообразном или ином физическом состоянии (в том числе и электрическая, и тепловая энергия).
В зависимости от классификации вида вещей гражданское
Так, в Гражданском Кодексе дана весьма полная классификация вещей по различным основаниям. В данной работе необходимо перечислить ее, что бы далее попытаться обобщить сказанное и определить правовой режим земельного участка как объекта гражданских прав.
1.2 Понятие земли и земельного участка в российском праве, их правовой режим
Обобщая классификацию вещей, данную в п. 1.1 работы мы можем сделать вывод о том, что в общем виде земельной участок как объект гражданских прав – это оборотоспособная, индивидуально-определенная, непотребляемая, делимая, главная и недвижимая вещь. Некоторые перечисленные
Вещи являются результатом труда и в силу этого имеют определенную материальную ценность. Исключение в этом отношении составляет земля и другие природные ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда (если не считать специально улучшенных, например мелиорированных земель или искусственных лесопосадок), отсутствие у них свойств, присущих результатам чьего-то труда, а также их естественная ограниченность дают основания для предложений об установлении для них особого правового режима.
При рассмотрении земли как объекта чувственного восприятия человека, можно выделить следующие естественные признаки: неуничтожимость; непотребляемость; невозможность переработки; невозможность физического перемещения; ограниченность; незаменимость; невосполнимость; разнокачественность.
Вся совокупность перечисленных признаков земли не позволяет включить землю в сферу гражданско-
Современное гражданское законодательство не содержит легального определения понятия «земельный участок», а в ст. 11 ЗК РФ закреплено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, данное определение весьма размыто, хотя из него видно, что к составу земельного участка не относятся недра (часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения), что служит еще одним подтверждением сложности правового регулирования отношений, связанных с землей.
Основания возникновения, изменения и прекращения прав граждан ...
... РФ)2, гражданским законодательством, а также рядом федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации. Особенности приобретения прав на земельные участки установлены Земельным кодексом Российской Федерации, и, прежде всего, гл. V "Возникновение прав на землю". Вместе ...
Земельный участок, занимая центральное место в системе объектов недвижимого имущества, является одним из важнейших объектов гражданских правоотношений.
Регулированию отношений, объектом которых выступает земельный участок, должно быть уделено повышенное внимание. Вопрос о способах и порядке определения и установления границ земельных участков является чрезвычайно важным, так как речь идет об установлении объекта правового регулирования и объекта прав лиц, заинтересованных в обладании и использовании земли. Конкретизация границ земельного участка является обязательным условием для установления в отношении него гражданских прав, а также вовлечения его в имущественный оборот.
В действующем российском праве конкретизация объекта происходит посредством государственного кадастрового учета земельного участка, цель которого для гражданского законодательства выражается в точном описании объекта права. Это касается любых земельных участков 4 .
Земля, т.е. вся поверхность планеты, являющаяся сушей, не выступает объектом гражданских правоотношений, лишь определенные ее части, имеющие установленные границы могут быть в качестве объектов гражданского права.
Под частями земли в законодательстве понимается земельный участок, который не обозначен отдельным объектом, а включен в группу объектов под общим названием вещи. Как было сказано выше, некоторые авторы землю, предприятия и другие природные ресурсы выделяют в отдельные виды объектов гражданского права. 5
Важно отметить, что земельный участок, всегда представляя собой объект гражданских прав, не всегда является объектом гражданского оборота, поскольку часть земельных
