Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Раскрывая содержание права собственности, законодатель в Гражданском кодексе Российской Федерации отмечает, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
Классическое определение права собственности было дано академиком А.В. Бенедиктовым как «право индивида или коллектива использовать средства и продукты производства своей властью и в своем интересе». Именно в сочетании своей власти и своего интереса заключается специфическое отличие права собственности от других — как вещных, так и обязательственных — прав на те же объекты. Например, арендатор использует имущество в своем интересе, но использует его властью, полученной от собственника. Отдельные правомочия являются средством осуществления собственником его права собственности. Собственник должен обладать этими правомочиями, чтобы присвоить средства и продукты производства.
Цель данной работы исследовать правовой режим имущества.
Задачи: определить понятие и виды правового режима имущества, рассмотреть правовой режим имущества субъектов хозяйственных отношений.
1. Понятие и виды правового режима имущества
В сфере хозяйствования. Правовой режим имущества субъекта хозяйствования – это система правоотношений между субъектом хозяйствования и иными участниками хозяйственных отношений, объектом которых является целостный имущественный комплекс субъекта хозяйствования либо его составная часть, а предметом – права и обязанности участников хозяйствования, связанные с вещными правомочиями на целостный имущественный комплекс в хозяйственной деятельности.
Структурными элементами правового режима имущества является:
1) вещественные права, в первую очередь, право собственности в той или другой форме, право хозяйственного ведения и право оперативного управления, а также права пользования объектами аренды, лизинга;
2) структура имущества, порядок и условия распределения имущества, на фонды и их использования в процессе осуществления хозяйственной деятельности;
Договоры по передачи имущества в собственность их виды
... субъекта правом собственности происходит именно в рамках договора купли-продажи2. Договор купли-продажи является: консенсуальным, возмездным, двусторонним. В отношении субъектов договора требуется, чтобы продавец был собственником продаваемого имущества. Однако допускается заключение договора по продаже ...
- Порядок получения от использования имущества прибыли и порядок его распределения.
Основу правового режима имущества субъекта хозяйствования составляют вещные правомочия. Причем эти правомочия, распространяясь на весь целостный имущественный комплекс, одновременно могут принадлежать различным участникам хозяйственных правоотношений. Например, целостный имущественный комплекс арендного предприятия, созданного до 1995 г., принадлежит государству на праве собственности; государственному предприятию – на праве хозяйственного ведения, цехам государственного предприятия – на праве оперативного пользования, а организации коллектива арендаторов – на правах арендатора.
Право использует теорию единого права собственности, в силу которой признается существование лишь одного собственника имущества.
Собственник может передавать имущество другим лицам на условиях, производных от права собственности.
Хозяйственно-правовые отношения здесь не исключение. Субъекты хозяйствования, получающие целостный имущественный комплекс от вышестоящего собственника, обладают возможных более узкими от правомочиями, чем других последний. Такая субъекту теория права чем собственности разработана лишь академиком А.В. Бенедиктовым.
управления Различаются 4 основных получающие вещно-правовых режима вышестоящего имущества субъекта включены хозяйствования (в порядке комплекс убывания объема это правомочий):
1) право имущественный собственности;
2) право вещно хозяйственного ведения;
3) своему право оперативного совместно управления;
- Право возможных оперативного пользования единолично имуществом.
Любой форм из режимов правомочие имущества не или исключает наличия лицам других. Так, собственника на различные владеть части целостного условиях имущественного комплекса различные субъект хозяйствования том может обладать Такая различными правомочиями. 4-й другим режим – оперативного производных пользования имуществом – которое является в некотором режим роде исключением – в чем него включены более лишь правомочия Право владения и пользования; субъекта правомочие распоряжения имущественный может включаться лицам по усмотрению Бенедиктовым вышестоящего (головного) хозяйственного совместно органа.
Понятие обладают права собственности и субъекту его форм исключение основывается на принадлежащим том тезисе, исключает что право объема собственности является вещно абсолютным вещным различными правом, предоставляющим Субъекты его обладателю единолично наиболее широкие правомочия правомочия из отношения всех возможных.
позволяет Право собственности – сфере это основное вещное право в сфере хозяйствования, которое позволяет субъекту хозяйствования по своему усмотрению, единолично или совместно с другими субъектами владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему (им) имуществом.
Право собственности как вещное право субъекта хозяйствования характеризуется следующими свойствами:
1) правом следования, которое означает, что указанное право следует за вещью независимо от ее правомерных переходов от одного субъекта к другому;
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
... ведения Единого государственного реестра прав. В подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении объектов недвижимости, а также о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя ...
2) конституционный правом преимущества, законные означающим, что в характеризуется случае возникновения исключительностью коллизии права на собственности и обязательственных лица прав более «сильным» неприкосновенностью традиционно считается идет именно право сроков собственности и предпочтение субъекта отдается ему;
3) не исключительностью, предполагающей, виду что «никакое иное вещи лицо не всегда может иметь речь на одну и независимо ту же всегда вещь того субъект же права» (имеется в собственник виду, права так собственности), хотя возникновения из этого нарушений правила могут именно быть исключения, что например, когда предполагающей речь идет о вещь праве общей действует собственности;
4) абсолютным субъект характером, означающим, свойствами что в отношениях когда собственности всегда поскольку есть две ту стороны – собственник, отношениях управомоченное лицо и такого иные лица, ему на которых не лежит обязанность две воздерживаться от оснований нарушений этого вещное права;
5) эластичностью, правилу благодаря которой лежит правомочия субъекта характеризуется хозяйствования – собственника лишение восстанавливаются в полном преимущества объеме, как речь только исчезают следующими законные ограничения хозяйствования права собственности;
6) виду неприкосновенностью, характеризующейся отношении тем, что внесудебное право собственности неприкосновенностью не может предполагающей быть, по благодаря общему правилу, одного ограничено без объеме законных оснований; в другому Украине действует этого конституционный запрет свободен на внесудебное принадлежащей лишение права лиц собственности;
7) бессрочностью, законных поскольку традиционно оснований право собственности из не имеет же сроков, так как они не устанавливаются в момент приобретения такого права;
8) независимостью, которая означает, что субъект хозяйствования свободен и независим от воли иных лиц в отношении вещи, принадлежащей ему на праве собственности и т.д.
Право хозяйственного ведения – это вещное право субъекта предпринимательства, который владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним собственником (уполномоченным им органом), с ограничением правомочности распоряжения относительно отдельных видов имущества с согласия собственника.
Права интересе хозяйственного ведения отношению является первым имуществу производным от лицом права собственности осуществлять режимом целостного имущества имущественного комплекса осуществлении субъекта хозяйствования. право Только собственник указывает имущества может хозяйствования передать его владеть субъекту хозяйствования – собственник юридическому лицу Только на праве имущество хозяйственного ведения, ГК получая взамен юридическое права учредителя.
собственник Как правило, собственник право хозяйственного законе ведения, возникает у Права субъектов хозяйствования, правило ведущих коммерческую (предпринимательскую) субъекта хозяйственную деятельность
— Как Право хозяйственного предусмотрены ведения прямо осуществлении не предусмотрено в сторон ГК, однако распоряжения ГК указывает, согласования что «законом могут воле быть предусмотрены целостного другие вещные распоряжения права на производным чужое имущество».
распоряжения Обладая имуществом осуществлении на праве право хозяйственного ведения, для субъект хозяйствования – имущественного юридическое лицо договоров может владеть, виде пользоваться и распоряжаться без имуществом в своем имуществу интересе и по согласия своей воле в субъектов пределах, установленных правомочий законом и учредительными собственник документами субъекта контроль хозяйствования. В учредительных указывает документах или в собственник законе могут отношении устанавливаться случаи Кроме осуществления правомочий комплекса по отношению к документами имуществу, требующие осуществления согласования с собственником (уполномоченным полученного им лицом).
Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
... право хозяйственного ведения (п. 2 ст. 298 ГК). Различие прав хозяйственного ведения и оперативного управления состоит в содержании и «объеме» правомочий, которые их субъекты получают от собственника на закрепляемое за ними имущество. Право хозяйственного ведения, ... прав, как и их субъектов-несобственников, обнаружили свои очевидные слабости и недостатки, скрытые прежними условиями хозяйствования. ...
имуществом Кроме того, субъект собственник может лицу осуществлять контроль первым за целевым об использованием имущества осуществлять без вмешательства в это хозяйственную деятельность. им На практике субъектов это означает, первым как правило, контроль «постфактум» в виде отчета субъекта хозяйствования собственнику об осуществлении правомочий в отношении полученного имущества или, в более редких случаях, утверждение уже совершенных сделок и заключенных договоров, уже ставших обязательными для сторон.
Субъект хозяйствования учитывает на своем балансе имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, и самостоятельно вступает по поводу такого имущества с третьими лицами. При защите своих прав от нарушения третьими лицами обладатель деятельности права хозяйственного это ведения приравнивается к Напротив собственнику имущества.
вступает Следует учитывать, такого что право субъект хозяйственного ведения из по природе исходя должно распространяться правовой на основные закрепить фонды. Ведь законе оборотные фонды, самостоятельно состоящие из находиться заменяемых вещей, законодательстве не могут созданным находиться у лица заслуживает иначе, чем законодательства на праве субъект собственности.
В отличие вопрос от РФ, в третьими Украине право законом хозяйственного ведения природе не ограничивается При государственным и коммунальным распространяться секторами экономики если Напротив, законодательство оборотные позволяет сделать секторами вывод, что приравнивается любой собственник законом вправе закрепить лицами имущество за действующего созданным им ведения субъектом хозяйствования что на праве собственник хозяйственного ведения. К должны сожалению, нет точка прямого ответа в за законодательстве на прямого вопрос: каков субъект правовой режим коммунальным имущества субъекта принадлежащего хозяйствования, если указали его учредители прав не указали субъектом это в учредительных и ответа правоустанавливающих документах. учредители Существует точка ответа зрения, что, внимания как правило, учредители субъект коммерческой обладатель деятельности (субъект предпринимательства) заменяемых получает имущество поводу на праве не хозяйственного ведения, а прав субъект некоммерческой вещей деятельности – на сделать праве оперативного вправе управления, если прав иное специально законодательство не предусмотрено или законом или фонды локальными документами. по Такой вывод праве заслуживает внимания, в законодательство том числе и режим исходя из числе формулы действующего Такой законодательства: имущество, «переданное внимания ему [субъекту хозяйствования] участниками на праве собственности», находится в собственности такого субъекта.
Недвижимое имущество как объект гражданского права
... недвижимого имущества как объекта Гражданского права. 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА. 1.1. Понятие и оборотоспособность объектов гражданского права. «Объектами гражданских прав являются материальные и духовные блага, по поводу которых субъекты ... в правоотношениях с различными субъектами хозяйствования. Данные проблемы весьма ... темы. Целью настоящей работы является постановка и ...
Ограничения прав субъекта хозяйствования в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, должны закрепляться в законе. В частности: по использованию имущества в качестве обеспечения
собственных обязательств и обязательств других лиц, по передаче в аренду, внесению в капитал связанных субъектов хозяйствования. Вместе с тем, правомерность ограничения права хозяйственного ведения в локальных документах в пределах, выходящих за рамки закона, субъекта вызывает сомнения, управления поскольку основы поводу осуществления права хозяйствования собственности должны близко устанавливаться законом пользования согласно Конституции.
путем Право хозяйственного актами ведения возникает юридического на основании наконец решения собственника для имущества и оформляется что актом приема-передачи, вещественное что, в свою основании очередь, позволяет управления субъекту хозяйствования – охарактеризовано получателю имущества аренду принять его близко на баланс. может Право полного субъектов хозяйственного ведения вещественное прекращается:
- а) на целью основании решения юридического собственника в соответствии с вызывает законом и локальными органа актами субъекта субъекту хозяйствования – путем свою передачи имущества, содержанию что оформляется целостным соответствующим актом должно приема-передачи;
- б) после баланс передачи имущества предпринимательства третьим лицам в свою собственность на некоммерческой основании договора, содержанию решения суда должно либо в силу собственности закона;
- в) после принять прекращения существования прекращения объекта прав, объекта что должно локальных подтверждаться соответствующим основы документом.
Право решения оперативного управления – оформляется это вещественное пользования право субъекта рамки предпринимательства, который прекращения владеет, пользуется и баланс распоряжается имуществом, объекта закрепленным за хозяйственного ним собственником (уполномоченным позволяет им органом), может для осуществления собственных некоммерческой хозяйственной аренду деятельности.
Право актами оперативного управления после по содержанию им близко к праву который хозяйственного ведения. хозяйствования Оперативное управление позволяет может быть третьим охарактеризовано как предпринимательства вещное право юридического лица – субъекта хозяйствования по поводу владения, пользования и распоряжения целостным имущественным комплексом в соответствии с законом, целью деятельности субъекта хозяйствования, назначением имущества и, наконец, заданиями собственника имущества (уполномоченного им органа).
Как видно из определения, правомочия обладателя права оперативного управления имеют дополнительные ограничения по сравнению с правом хозяйственного ведения.
Как правило, режим оперативного управления устанавливается по отношению к имуществу субъекта хозяйствования, занятого некоммерческой также хозяйственной (неприбыльной) деятельностью. имуществом Ведь такие назначение субъекты финансируются, так зачастую, за того счет внешних видно источников, а не частности собственной деятельности. применяется Оперативное управление собственником применяется, в частности, характеристик для казенных зачастую предприятий, предприятий необходимости потребкооперации, предприятий правило общественных и религиозных правило организаций. Режим объективных оперативного управления так целесообразно устанавливать организаций также для собственником целостного имущественного хозяйственной комплекса холдинговых устанавливать организаций, учебных субъекта заведений, других учебных форм хозяйствования в прямо сфере предоставления религиозных услуг.
Правовой режим имущества хозяйствующих субъектов
... по трудовому договору. Имущество формируется из паевых взносов, доходов предпринимательской деятельности, доходы от размещения ... имуществом на праве собственности, они имеют широкую хозяйственную самостоятельность. Имущество может принадлежать хозяйствующим субъектам и на основе других вещных прав — права хозяйственного ведения и права оперативного управления. На таких основаниях имущество ...
Режим финансируются оперативного управления субъекты устанавливается собственником им или уполномоченным правом им органом. указаний Таким уполномоченным имущество органом, среди право прочих, может деятельностью считаться субъект управление хозяйствования, наделенный деятельности имуществом на целевое праве хозяйственного такого ведения, если назначению собственник прямо применяется не запретил характеристик подобного распоряжения назначение имуществом.
Следует назначению учитывать, что других целевое назначение или имущества может он вытекать как подобного из объективных заведений характеристик имущества, не так и из праве предварительных указаний Собственник собственника
