| 98kb. | 15.12.2011 15:05 |
- Смотрите также:
- [ лабораторная работа ]
- [ лабораторная работа ]
- [ лабораторная работа ]
- [ курсовая работа ]
- [ лабораторная работа ]
- [ лабораторная работа ]
- [ лекция ]
- [ шпаргалка ]
- [ лекция ]
- [ лабораторная работа ]
- [ лабораторная работа ]
- [ документ ]
Вариант 3.
Задание № 1. Раскрыть теоретические вопросы
-
Правовое положение нотариусов, их права и обязанности.
При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой (ч. 3 ст. 2 Основ).
Нотариус имеет право:
- совершать предусмотренные Основами законодательства о нотариате нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;
- составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
- истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий;
— представлять в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для проведения такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения им иного соответствующего нотариального действия, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы для передачи их лицам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.
Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.
Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Суд может освободить нотариуса от обязанности сохранения тайны, если против нотариуса возбуждено в связи с совершением нотариального действия.
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
2. Основные правила нотариального производства и совершения нотариальных действий.
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами законодательства о нотариате и другими законодательными актами РФ и субъектов Российской Федерации.
Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами консульских учреждений устанавливается законодательными актами РФ.
Порядок совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений, главами местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления муниципальных районов устанавливается Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации.
К основным правилам совершения нотариальных действий относятся положения, регламентирующие:
1) место совершения нотариальных действий;
2) ограничение права совершения нотариального действия;
3) установление личности лица, обратившегося за совершением нотариального действия;
4) проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, участвующих в сделках;
5) порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и иных документов;
6) требования к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий;
7) совершение удостоверительных надписей и выдачу свидетельств;
8) отказ в совершении нотариального действия;
9) основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия;
10) обжалование нотариального действия или отказа в его совершении;
11) регистрацию нотариального действия; формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей;
12) выдачу дубликатов нотариально удостоверенных документов.
Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных Основами, и других случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом.
Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:
- необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц;
- направления документов на экспертизу.
Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий.
Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.
По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
Законодательством РФ могут быть установлены и иные основания для отложения и приостановления совершения нотариальных действий.
При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.
Установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются и его полномочия.
Содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса.
Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.
Нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.
Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц — без сокращений, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места жительства должны быть написаны полностью.
В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.
Удостоверительные надписи совершаются при удостоверении сделок, свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой, при удостоверении времени предъявления документов на соответствующих документах.
В подтверждение права наследования, права собственности, удостоверения фактов нахождения гражданина в живых и в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, принятия на хранение документов выдаются соответствующие свидетельства.
Нотариус не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников (родителей, детей, внуков).
В случае, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено в определенной нотариальной конторе, место его совершения определяется в порядке, устанавливаемом Министерством юстиции Российской Федерации.
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
- совершение такого действия противоречит закону;
- действие подлежит совершению другим нотариусом;
- с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
- сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
- сделка не соответствует требованиям закона;
- документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.
Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению организаций и лиц, указанных в Основах.
Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются Министерством юстиции Российской Федерации.
В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов.
Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей 5 и 50 Основ.
3. Обжалование действий нотариусов и оспаривание нотариально удостоверенных действий.
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Каждый гражданин или юридическое лицо, обращающееся к нотариусу для совершения им какого-либо нотариального действия, вправе рассчитывать на квалифицированное оформление нотариального акта и придание ему именно той формы, которая ему нужна. Однако, если нотариус или уполномоченное должностное лицо придает нотариальному акту форму, которая по каким-либо причинам не устраивает обратившегося за совершением нотариального действия, или его не устраивает содержание нотариального акта, из-за чего обратившийся считает, что нотариальное действие совершено неправильно, он вправе подать в суд соответствующее заявление.
Вправе подать в суд заявление и лицо, которому нотариус отказал в совершении нотариального действия. Так, в порядке особого производства рассматривается отказ нотариуса удостоверить какую-либо сделку, выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов или свидетельство о праве на наследство, совершить исполнительную надпись па документе, включенном в Перечень, принять в депозит денежную сумму или цепные бумаги, Принять на хранение документы и т.д.
В заявлении кроме сведений о заявителе и других заинтересованных лицах должны быть указаны;
- наименование суда, в который подается заявление;
- фамилия, имя, отчество нотариуса или должностного лица, совершившего нотариальное действие или отказавшего в его совершении;
- местонахождение конторы нотариуса или организации, где выполняет свои обязанности но совершению нотариальных действий должностное лицо;
- на нотариальное действие, но поводу которого подается заявление;
- нотариальное действие, по поводу которого подается заявление;
- в чем заключается нарушение прав или законных интересов заявителя;
- требование заявителя;
- перечень прилагаемых к заявлению документов.
К заявлению, подаваемому в суд, должны быть приложены нотариальный документ и другие необходимые по требованиям гражданского процессуального законодательства документы (копия заявления, квитанция об оплате государственной пошлины и т.д.).
Заявление о совершенном нотариальном действии или отказе в его совершении подается в суд по месту нахождения нотариуса (государственной нотариальной конторы, органа, на должностного лица которого возложено совершение нотариальных действий).
Такие заявления подлежат рассмотрению только в федеральных судах общей юрисдикции. Арбитражные суды не вправе ни принимать такие заявления, ни рассматривать их.
По гражданскому процессуальному законодательству для подачи заявления в суд установлен весьма ограниченный срок. Согласно н.2 ст.310 ГПК заявления подается в суд в десятидневный срок, исчисляемый со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия. Но если этот срок пропущен но уважительной причине, он может быть восстановлен судом но просьбе лица, подающего заявление.
Правом обращения в суд с заявлением в соответствии с п.2 ст.310 ГПК наделены только заинтересованные лица. К заинтересованным лицам могут быть отнесены граждане и юридические лица, в отношении которых совершено нотариальное действие, либо получившие отказ в его совершении.
Заявление о неправильном совершении нотариального действия или об отказе в совершении нотариального действия рассматривается судом в порядке особого производства по общим правилам искового производства с теми изъятиями и дополнениями, которые содержатся в гл.27 и 37 ГПК РФ. Заявление рассматривается с участием заявителя и других заинтересованных лиц, нотариуса или должностного лица, совершившего нотариальное действие.
Удовлетворяя заявление, суд в соответствии с гражданским процессуальным законодательством выносит решение, которым либо отменяет совершенное нотариальное действие, либо обязывает нотариуса выполнить то действие, в отношении которого им было вынесено постановление об отказе.
Если же при рассмотрении дела, возбужденного по заявлению о совершенном нотариальном действии, возникает спор о нраве, основанный на совершенном действии, суд в соответствии с п.3 ст.310 ГПК не может при рассмотрении дела но заявлению отменить это действие. В таких случаях выносится определение об оставлении заявления без рассмотрения, а лицу, подавшему заявление, разъясняется его право обратиться с иском в суд или в арбитражный суд за разрешением возникшего спора. Таким же образом поступает судья и в том случае, когда еще при приеме заявления из его содержания или из приобщенных к нему документов усматривается наличие спора о нраве подведомственного суду.
Судебный контроль за деятельностью нотариусов и уполномоченных на выполнение нотариальных действий должностных лиц в той форме, которая рассмотрена в настоящем параграфе, в наибольшей степени гарантирует защиту интересов граждан и юридических лиц при обращении их за совершением необходимых для них нотариальных действий.
Иски граждан о защите нарушенного или оспариваемого нрава, основанного на совершенном нотариальном действии, подаются в суд с соблюдением всех требований гражданского процессуального законодательства.
При судебном оспаривании нотариальных действий нотариусы, совершившие оспариваемые действия, привлекаются к участию в деле, как правило, в качестве третьих лиц.
Рассматривая иск и решая вопрос о нраве, суд проверяет законность совершения оспариваемого нотариального действия: устанавливает, при каких обстоятельствах оно было совершено, были ли допущены при этом какие-либо нарушения, а если да, то кем и по чьей вине.
Если нотариус при совершении оспариваемого нотариального действия выполнил все требования действующего законодательства и не допустил при этом никаких ошибок в своей профессиональной деятельности, то признание нотариального действия недействительным не влечет лично для него никаких последствий. Однако, если нотариальное действие будет признано недействительным в связи с тем, что оно противоречит законодательству, к нотариусу, занимающемуся частной практикой, впоследствии может быть предъявлен иск о возмещении причиненного ущерба’.
В случаях, когда при рассмотрении требований о признании недействительными совершенных нотариальных действий будут установлены какие-либо нарушения законности нотариусами либо существенные недостатки в их деятельности, суды, по правилам ст.226 и 368 ГПК РФ, могут выносить частные определения и направлять их в органы юстиции либо в нотариальные палаты.
^
Задача 1.
Какие нотариальные действия подлежат совершению строго определенным нотариусом (по территориальному признаку):
а) удостоверение сделки об отчуждении гаража ;
- б) свидетельствование подлинности подписи на документе;
в) выдача свидетельства о праве на наследство ;
- г) удостоверение доверенности в порядке передоверия;
д) удостоверение неоплаты чека ;
е) совершение исполнительной надписи на залоговом билете (форма БО-7) (в случае невозвращения в срок кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде);
ж) удостоверение договора о предоставлении земельного участка;
- з) удостоверение доверенности на право пользования автомобилем.
Задача 2 .
В каких случаях имеются основания для назначения лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса:
- а) исполнение нотариусом обязанностей президента или члена правления нотариальной палаты;
- б) привлечение нотариуса к уголовной ответственности;
в) исполнение нотариусом поручения правления нотариальной палаты по проведению проверки профессиональной деятельности другого нотариуса ;
- г) призыв нотариуса на военные сборы;
д) повышение квалификации ;
- е) нарушение нотариусом правил профессиональной этики;
- ж) работа нотариуса в комиссиях и комитетах, образованных при нотариальной палате или правлении нотариальной палаты;
- з) совершение нотариусом дисциплинарного проступка;
и) нахождение нотариуса в отпуске по уходу за ребенком ;
к) болезнь нотариуса .
Задача 3 .
Укажите, какие полномочия относятся к исключительному ведению органа юстиции субъекта Федерации, а какие реализуются в форме совместных решений органа юстиции субъекта Российской Федерации и региональной нотариальной палаты:
^
б) выдача лицензии на право нотариальной деятельности;
- д) открытие и упразднение государственных нотариальных контор;
- м) регистрация региональных нотариальных палат;
^
а) наделение полномочиями нотариуса лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса;
- в) принятие квалификационного экзамена у соискателей лицензии на право нотариальной деятельности;
- г) предложение кандидатур в квалификационную комиссию по приему экзамена у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью;
- е) контроль за исполнением нотариального делопроизводства;
- ж) определение количества должностей нотариусов в нотариальном округе;
- з) назначение на должность стажера и помощника нотариуса в государственной нотариальной конторе;
- и) проведение конкурса при решении вопроса о наделении нотариуса полномочиями;
- к) контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственной нотариальной конторе;
- л) принятие решения о передаче документов, хранящихся у нотариусов, чьи полномочия прекращаются, другому нотариусу;
- н) изменение территории деятельности нотариуса.
^ сования совместных решений нотариальной палаты и органа юстиции?
Если да, то в чем он заключается ?
ФНП в первую очередь теснейшим образом взаимодействует с Министерством юстиции Российской Федерации. Палата подготавливает предложения по совершенствованию деятельности нотариата и вносит их, как правило, в Министерство юстиции Российской Федерации. Законодательство определяет «сферы совместного ведения» органов юстиции и нотариальных палат, однако, отсутствие в законодательстве эффективных механизмов разрешения споров, возникающих между органами юстиции и нотариальными палатами, подчас приводит к тому, что некоторые сферы, отнесенные к совместному ведению, остаются без должного внимания. Исходя из вышеизложенного считаю что причинами этого является, в частности, недостаточно четкое определение в законе функций и механизмов взаимодействия органов юстиции и нотариальных палат. Таким образом четкого механизма согласования в настоящее время нет.
Задача 4 .
Какие документы необходимы для совершения следующих нотариальных действий:
а) удостоверение доверенности на право пользования автомобилем – паспорт собственника, паспорт того, кому доверяется автомобиль, паспорт транспортного средства.
б) свидетельствование – паспорт
в) предъявление чека к платежу — чек, представленный по истечении десяти дней, паспорт
г) совершение протеста векселя в неплатеже – вексель, паспорт заявителя
д) свидетельствование верности копии документа — оригинал документа
Задача 5.
Куприянов О.В. завещал принадлежащую ему квартиру в равных долях сестре и брату — Суровейкиной Т.В. и Куприянову Г.В. Другого имущества, могущего быть предметом наследования, у Куприянова О.В. не было. На момент открытия наследства у наследодателя имелись жена — Куприянова С.А., 58 лет, и совершеннолетний трудоспособный сын — Куприянов И.О.
Пережившая супруга обратилась в 6-ю нотариальную контору г. Екатеринбурга с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство причитающуюся ей обязательную долю в наследственном имуществе.
^ Куприяновой С.А., и составьте свидетельство о праве на наследство по закону.
Свидетельство
о праве на наследство по закону
город Екатеринбург, третье февраля две тысячи третьего года
Я, Симонова Елена Дмитриевна, государственный нотариус 6-й Екатеринбургской государственной нотариальной конторы удостоверяю, что на основании статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем Свидетельстве имущества Куприянова О.В, умершего 01.08.2002 года, является:
супруга – Куприянова С.А., 01.07.1945 года рождения, место рождения: город Екатеринбург (паспорт 1458 выдан ОВД города Екатеринбурга 17.09.1990 года), зарегистрированный по адресу: город Екатеринбург, улица Ленина, дом 17, квартира 20.
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:
1/4 доли в праве общей собственности на квартиру номер 20 в доме номер 17 по улице Ленина в Екатеринбурге, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома 1957 года постройки, состоящую из двух комнат жилой площадью 45 кв.м., общей площадью 64 кв.м.
Наследуемая 1/4 доля на квартиру принадлежала наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи от 17.08.1991 г.
По данным Паспорта на квартиру, выданного 17.01.2000 года за инв.№ 800456124154, инвентаризационная стоимость наследуемой квартиры в ценах 2000 года составляет 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.
Право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Екатеринбургу.
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права долевой собственности на вышеуказанное наследство.
Наследственное дело № 109/88
Зарегистрировано в реестре за № 145
Взыскано по тарифу 1142 рублей.
Нотариус: _____________
подпись
Задача 6.
Таганцев С.Т. завещал принадлежащий ему жилой дом, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Аксакова, д. 11, сыну Таганцеву К.С. и трем племянникам (ТаганцевуД.Н., Таганцевой В.Н. и Таганцеву Т.Н.) в равных долях каждому. Других наследников по закону у наследодателя не имелось. Сын наследодателя на момент смерти отца был инвалидом I группы.
Определите размер доли, причитающейся сыну наследодателя по закону, учитывая, что его права как обязательного наследника ущемлены завещанием, поскольку ему завещана доля размером менее обязательной.
^
Свидетельство
о праве на наследство по закону
город Екатеринбург, третье февраля две тысячи третьего года
Я, Симонова Елена Дмитриевна, государственный нотариус 6-й Екатеринбургской государственной нотариальной конторы удостоверяю, что на основании статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем Свидетельстве Таганцева С.Т., умершего 01.08.2002 года, является:
сын – Таганцев К.С., 01.07.1965 года рождения, место рождения: город Екатеринбург (паспорт 1458 выдан ОВД города Екатеринбурга 17.09.1990 года), зарегистрированный по адресу: город Екатеринбург, улица Ленина, дом 17.
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:
1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом номер 17 по улице Ленина в Екатеринбурге, состоящего из трех комнат жилой площадью 47 кв.м., общей площадью 82 кв.м.
Наследуемая 1/2 доля на квартиру принадлежала наследодателю по праву собственности на основании Договора купли-продажи от 17.08.1991 г.
По данным Паспорта на жилой дом, выданного 17.01.2000 года за инв.№ 800456124154, инвентаризационная стоимость наследуемого жилого дома в ценах 2000 года составляет 580 000 (пятьсот восемьдесят тысяч) рублей.
Право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Екатеринбургу.
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права долевой собственности на вышеуказанное наследство.
Наследственное дело № 109/88
Зарегистрировано в реестре за № 145
Взыскано по тарифу 1142 рублей.
Нотариус: _____________
подпись
