Земля как один из основных экономических ресурсов и факторов производства требует тщательного и всестороннего анализа.
Земля как фактор производства является источником национального богатства любой страны. В разных сферах производственной деятельности земля имеет неодинаковое значение. В промышленности: если исключить ее добывающие отрасли, то она является лишь местом расположения предприятия. В сельском хозяйстве: она выступает не только пространственным базисом его размещения и развития, но одновременно является предметом труда и средством труда. Она является в данной отрасли главным средством производства.
Земля как средство производства имеет свои специфические особенности, которые отличают ее от других средств производства:
- если все средства производства представляют собой результат предшествующего труда человека, то земля — это дар природы и она не воспроизводима трудом;
- земля не заменима и без нее не может осуществляться производственный процесс;
- земля пространственно ограничена. Ее поверхность нельзя увеличить;
- земельные участки неоднородны по своему качеству;
- земля при правильном использовании не изнашивается, не ухудшается, а напротив, постоянно улучшается, если правильно с ней обращаться.
Практически с тех пор, как экономика стала рассматриваться как отдельное научное направление, само понятие и суть земельной ренты обнажило значительные аналитические проблемы.
Первоначально теоретики, которые признавали, что цена главным образом определяется издержками производства, не могли объяснить, как земля, к производству которой не имеют отношения все известные производственные издержки, может иметь цену. Более того, как может быть объяснен факт того, что один земельный участок имеет более высокую цену, чем другой? Является ли стоимость земли основой для определения цен товаров или причинные отношения носят как раз обратный характер? Какое влияние имеет технический прогресс на распределение доходов между земельной рентой и другими производственными факторами?
Довольно близкими с этими общими аналитическими проблемами были и многие другие общественные вопросы, на которые экономисты и прочие ученые-теоретики ранних времен имели собственные, особые взгляды. Какое моральное оправдание – если оно вообще имеется, может быть для оплаты вознаграждения за использование природного, не произведенного человеком фактора? И может ли общество без морального оправдания (необоснованно) присваивать часть доходов землевладения, не снижая эффективность других производственных факторов?
Земля, как товар. Оценка земельных ресурсов
... как это кажется внешне. Земля — специфический объект рыночных отношений. В идеале земельный рынок создает и поддерживает отношение к земле как ... сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства. Принципиальное значение для познания особенностей земли как товара ... земли, и земля стала объектом общественной собственности и была передана в бесплатное и вечное пользование крестьянам. Городские земли, ...
На поставленные вопросы и в наши дни не получены исчерпывающие, однозначные ответы. Таким образом, тема «Классическая теория земельной ренты» является актуальной.
История экономических учений с полным основанием приписывает право первенства в фундаментальном исследовании сущности земельной ренты Давиду Рикардо. Конечно, до него Адам Смит внес основополагающие положения в обоснование проблематики земельной ренты. Но в отличие от Смита Рикардо удалось разрешить противоречия своего предшественника и создать собственно классическую научную теорию земельной ренты.
Цель данной работы – проанализировать теорию земельной ренты, выдвинутую Д. Рикардо. Задачи:
1) раскрыть сущность понятия «земельная рента»;
2) изучить содержание теории Д. Риккардо.
1. Понятие земельной ренты
На каждом этапе своего развития при любой экономической формации люди стремятся объяснить понятие земельной ренты. Как показывает исторический опыт эти объяснения были односторонними, учитывающим только одни факторы и не могущими объяснить всей природы земельной ренты.
Первые догадки о существовании земельной ренты были выдвинуты еще в древности Аристотелем, в древней Греции, неправильное распределение земли считалось основной причиной социальных кризисов. В Спарте законотворец Ликург издал закон по которому вся земля делилась между всеми гражданами. В эпоху Средневековья вклад в раскрытие данного вопроса внес арабский ученый Ибн-Хальдун.
Однако наиболее полное трактование категории земельная рента появилось с развитием классической политической экономии. Родоначальник этого направления экономической мысли Уильям Петти (1623-1687) развил учение о ренте согласно собственной теории стоимости. Согласно этой теории определение ренты можно было выразить следующей формулой:
Р = С-И
где, Р — земельная рента;
- С — стоимость земледельческих продуктов;
- И — издержки производства (семена и зарплата).
У. Петти выводит ренту не из земли как таковой, а из труда, поскольку труд на разных участках обладает разной производительностью. Стоимость любого товара определяется затраченным трудом, а зарплата, составляющая этой стоимости величина определенная, то рента выступает как созданный трудом избыток стоимости над зарплатой, то есть как продукт прибавочного труда, присваиваемый собственником земли.
Наибольший вклад в развитие теории земельной ренты внес английский ученый Адам Смит (1723 -1790).
Для него характерна двойственная позиция по поводу ренты. Рассматривая земельную ренту с точки зрения трудовой стоимости, он пришел к выводу, что рента проистекает из труда рабочих, ибо она часть прибыли создаваемой наемными рабочими в сельском хозяйстве. С другой стороны А.Смит рассматривал земельную ренту как вознаграждение землевладельца за предоставление возможности пользоваться землей.
В отличие от У. Петти А. Смит в своей работе «О богатстве наций» более четко определил размер земельной ренты, границы этого вида дохода. Он писал, что всякая часть продукта или его цены, которая остается после возмещения капитала затраченного на семена, оплату труда, содержание скота и получения в данной местности прибыли на вложенный капитал в сельское хозяйство является земельной рентой.
Земельная рента и цена земли
... отношений на рынке земли; проследить процесс образования земельной ренты, дать характеристику разным формам земельной ренты, рассмотреть цену земли; проанализировать особенности российского земельного рынка. 1. Особенности ... труда, его специализации. Земля обладает рядом особенностей: земля не является результатом труда, поэтому не обладает стоимостью (подразумеваются земельные участки); в процессе ...
Одно из наиболее полных толкований категории земельная рента дал шотландский ученый Давид Рикардо (1772-1823).
Он развил учение А. Смита о первичных доходах трех классов общества: прибыли, зарплаты и ренты. Значительное влияние на взгляды Д. Рикардо о земельной ренте оказала борьба промышленной буржуазии и земельных собственников. Теоретической основой исследования природы ренты, механизма ее образования послужили теория стоимости и закон убывающего плодородия почв, кроме того, он считал, что до частной собственности на землю земельной ренты не существовало и земля оставалась «даром природы» .
Д. Рикардо рассматривал ренту как разновидность капиталистических доходов, как форму перераспределения сверхприбыли. Кроме того, он первым ввел в экономический оборот понятие дифференциальной ренты с точки зрения трудовой теории стоимости и показал, что ее источником являются не земля, а квалифицированный труд рабочих на средних и лучших землях. Суть его объяснений сводилась к тому, что рента существует на земле где люди могут произвести больше чем им требуется для удовлетворения базовых потребностей. Участки, которые не могли произвести больше чем требовалось, получили название «участков предельной производительности». Экономическая деятельность на таких участках самодостаточна. Концепция самодостаточного производителя позволила Д. Рикардо объяснить, что люди работающие на участках предельной производительности будут определять уровень зарплаты работников, работающих на более плодородных землях. С точки зрения Д. Рикардо: рента – это доля продукта земли, которая уплачивается землевладельцу, за пользование первоначальными и неразрушимыми свойствами земли.
Теория земельной ренты Рикардо впервые в истории экономической мысли содержит определение ренты как добавочной прибыли на капитал, вложенный в сельское хозяйство. Он характеризует ренту как вычет из продукта труда, как часть стоимости, которая создаётся трудом рабочих в сельском хозяйстве.
Рикардо описал и сосредоточил внимание на дифференциальной ренте, которая связана с различием плодородия земель, связав образование этой ренты с действием закона убывающего плодородия почвы.
2. Исчисление земельной ренты в теории Д. Риккардо
На примере трех участков разного качества — лучшего, среднего, худшего – приведен пример образования ренты. Никто не станет платит плату за использование земли, если существует масса необработанных участков за исключением тех случаев когда они отличаются особо выгодным положением. Следовательно, рента всегда платится за пользование землей, только потому, что ее количество не беспредельно, а качество неодинаково и с ростом населения будут поступать участки среднего или худшего качества или менее удобно расположенные. В соответствии с описанным движением участков, на землях более высокого качества будет возникать рента, величина которой зависит от различия в качестве этих участков.
Рассмотрим подробнее.
Д. Риккардо указывает на две причины возникновения земельной ренты: сначала переход сельскохозяйственных угодий в собственность, а затем последующее использование земельных участков для целей производства. Именно переход земли в частную собственность создает предпосылки для возникновения ренты, однако при абсолютно эластичном предложении фактора производства – земельных участков – ренты не существует.
Договор купли-продажи земельного участка
... распространенных сделок с землей и осуществляется по правилам гражданского законодательства с учетом особенностей, предусмотренных Кодексом (ст. 37, 38) и другими федеральными законами. Договор купли-продажи земельного участка - это гражданско-правовой ...
Рикардо пишет: «При первом заселении страны, где имеется в изобилии богатая земля… ренты не существует. Ведь никто не станет платить за пользование землей, раз налицо масса еще не обращенной в собственность земли, которою поэтому может располагать всякий».
Однако не обращение земли в собственность приводит к появлению ренты, а наоборот, рента порождает институт частной собственности на землю, т.к. согласно закону спроса и предложения никто не будет платить земельную ренту точно так же, как никто не платит рент за пользование воздухом или каким-либо другим естественным фактором.
Исходя из этого, рента всегда платится за пользование земельным участком только потому, что количество земли не беспредельно, а качество неодинаково. Поскольку этот вид ренты возникает вследствие разницы в производительной силе земельных участков различного качества – Рикардо интерпретировал её как дифференциальную земельную ренту. В качестве наглядного примера Рикардо приводил два смежных и абсолютно одинаковых по ценности земельных участка, однако один располагает капитальными вложениями, в то время как второй их не имеет. Естественно, за пользование первым будет платиться большее вознаграждение, чем за второй, а между тем в обоих случаях это вознаграждение называется рентой. Отсюда очевидно, что только часть денег, ежегодно уплачиваемых за земельные участки с улучшениями, дается за первоначальную стоимость земельного участка, и Рикардо её обозначил дифференциальной рентой первого рода. Другая же часть платится за пользование вложенным в улучшения капиталом – эта рента получила название дифференциальной ренты второго рода.
В каузальном анализе Рикардо рост цен предшествует возникновению ренты, и цена произведенного продукта устанавливается в результате соотношения спроса и предложения. Если цена повышается – возрастает рента, но не наоборот.
В условиях любого общества, независимо от общественного строя, земля вступает в товарный оборот земля, как товар обладает специфической особенностью важной для понимания процесса образования и распределения земельной ренты – абсолютной неэластичностью предложения на рынке. Исходя из этой особенности, Д. Рикардо сделал важные выводы для теории земельной ренты:
- цена зерна (продукта) высока не потому, что высока цена земли, а наоборот цена земли потому большая, что высоки цены на зерно (продукт) производимый на ней;
- налоги на доходы землевладельца не влияют на цены продовольствия, а просто уменьшают их ренту;
- стоимость земли определяется стоимостью производимого продовольствия (продукции), а не наоборот.
3. Положительные и отрицательные стороны теории Риккардо
По мнению некоторых авторов, у Рикардо было два объяснения сущности земельной ренты. Одно – что земельная рента является остатком, который возникает после оплаты всех других производственных факторов, цены которых образуются на конкурентных рынках.
Рынок земли и земельная рента
... на рынке земли; проследить процесс образования земельной ренты, дать характеристику разным формам земельной ренты, рассмотреть цену земли; проанализировать особенности российского земельного рынка. Объектом данной курсовой работы является рынок земельных ресурсов и рента. Предметом - взаимодействия и условия формирования рынка земли, а ...
Другая точка зрения сводится к тому, что земельная рента определяется так же, как и все другие факторы производства – предложением ресурса и условиями его продуктивности.
Рикардо исходил из посылки, что в сельском хозяйстве господствует свободная конкуренция между фермерами-арендаторами. Они вкладывают свой капитал в землю при условии, что он принесет им среднюю норму прибыли. Но в сельском хозяйстве, в отличие от промышленности, капитал сталкивается с ограниченностью земли и неоднородностью ее по плодородию и положению. Одинаковые затраты труда и капитала дают на землях различного качества разное количество продуктов. Однако стоимость всей массы продуктов сельского хозяйства регулируется затратами на худших землях. На лучших землях, где издержки на единицу продукции меньше, образуется дополнительный доход. Под воздействием конкуренции фермеры вынуждены довольствоваться средней прибылью, а дополнительный доход с лучших участков присваивается собственниками земли. Этот доход выступает как земельная рента.
Следовательно, рента, с точки зрения Рикардо, есть избыток стоимости над средней прибылью. Он правильно утверждал, что не цена зависит от ренты, а наоборот, рента зависит от цены.
Рикардо признавал существование только дифференциальной ренты. Он правильно определил ее величину разницей между стоимостью продуктов сельского хозяйства на худших участках и их стоимостью на лучших участках. С развитием общества, по Рикардо, земельная рента будет расти вследствие роста цен на продукцию сельского хозяйства.
Рикардо прежде всего известен тем, что объяснил само существование земельной ренты исходя из различного плодородия земли. Однако он исследовал земельную ренту только в сельскохозяйственном контексте, что понятно, учитывая год публикации его основной работы (1817).
Очевиден также тот факт, что земля в торгово-деловом центре большого города многократно ценнее удаленных на многие километры городских окраин, и эта ценность не является следствием различной плодородности почвы. Различие в данном случае объясняется разной выручкой, доходностью, предельной производительностью ресурса. Различное плодородие почвы – это не что иное, как один из факторов производительности, другим фактором являются, к примеру, неодинаковые транспортные издержки.
Однако Рикардо не смог выразить этого достаточно полно и точно. Очевидно, что недостаточно одного лишь различия в плодородии почвы на разных земельных участках для того, чтобы объяснить возникновение земельной ренты, главным образом необходимо, чтобы спрос превысил доступное предложение земли.
Он считал также, что расширение производства в сельском хозяйстве обязательно связано с переходом от обработки лучших земель к худшим. Рикардо признавал «закон убывающего плодородия почвы». Заметим, что перечисленные положения являются спорными. Наконец, непонимание действия закона стоимости при капитализме привело Рикардо к отрицанию абсолютной земельной ренты.
Это его утверждение не разделяется многими экономистами по следующим соображениям. В силу низкого органического строения капитала в сельском хозяйстве стоимость продуктов выше их цены производства. Хлеб и другие продукты сельского хозяйства продаются не по цене производства, а по стоимости. Избыток стоимости над ценой производства и образует абсолютную ренту. Причиной ее существования является монополия частной собственности на землю. Абсолютную ренту уплачивают собственникам земли все арендаторы, в том числе арендаторы худших участков.
Отраслевая и межотраслевая горная рента в отраслях топливно-энергетического ...
... этой позиции Д. Рикардо вытекает, что источником земельной ренты является не труд наемных рабочих, а институт права собственности на землю, а владельцем этой ренты - собственник земли. Нельзя с ... мнению пути использования и принадлежности как земельной, так и горной ренты. Так, по мнению автора: «Механизм распределения средств горной ренты в масштабах России сможет эффективно функционировать, ...
Приведенное выше краткое представление основных идей Рикардо господствовало почти в течение столетия в умах практически всех экономистов и в самых важных трудах о земельной ренте.
Заключение
Рента – один из видов дохода на собственность, плата собственнику за разрешение применить капитал к земле. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента – та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. В соответствии с теорией ренты ограниченность земли и ее занятость хозяйствами выражается в монополии на землю как на объект хозяйственный. В связи с этим в сельском хозяйстве есть участки с высоким плодородием, с низким, средним, но лучшие участки ограничены и всегда составляют определенную часть обрабатываемых земель. А поскольку существует монополия на землю, как на объект хозяйствования, то те землепользователи, которые имеют эти лучшие участки, получают соответственно и дополнительный доход с них.
Экономическая сущность ренты всегда была и будет одинакова. Источник ренты представляет собой прибавочный труд, материальную основу – прибавочный продукт. В свою очередь как социально-экономическая категория земельная рента выражает отношения относительно земли как объекта собственности, и, являясь продуктом природы, а не человеческого труда, земля имеет рыночную цену, определяемую приносимой земельной рентой. Вклад Рикардо в разработку экономической теории заключается в обосновании различия стоимостей земельных участков исходя из экономии трудовых и материальных ресурсов на получение готового продукта и как следствие возникновения дифференциальной земельной ренты. Он показал, что рента входит в стоимость произведенного продукта.
Д. Рикардо, обладая строгим математическим умом и привыкший к точным банкирским счетам, придал теории ренты строгость и точность. В книге «Начала политической экономии и налогового обложения» (1817) в главе II «О ренте» Рикардо определяет ренту как долю продукта земли, которая уплачивается землевладельцу за пользование первоначальными и неразрушимыми силами почвы.
Логика Рикардо проста: исходя из закона спроса и предложения, никто не платит ренты за пользование воздухом и водой (как и любым другим даром природы, существующим в неограниченном количестве).
«Точно так же пивовар, водочный заводчик, красильщик постоянно пользуются воздухом и водой при производстве своих товаров; но так как запасы их безграничны, то за них не платится никакой цены». Исходя из этого, Рикардо приходит к выводу, что рента платится за пользование землей только потому, что количество земли не беспредельно, а качество ее неодинаково. С ростом населения в стране под обработку попадают худшие земли или земли, расположенные менее удобно. Когда под обработку попадают земли второго разряда, то на земле первого тотчас возникает рента, которая будет зависеть от различия в качестве этих двух участков.
Разумеется, научный прогресс в этой области существовал в течение почти двух столетий с момента опубликования «Начал политической экономии и налогового обложения», существенно улучшил и расширил аналитический инструментарий и предмет исследования, отделил его от других близких и связанных общественных проблем. Но вклад Д. Риккардо в историю мировой экономической мысли нельзя недооценивать.
Дифференциальная рента как экономическая основа рационального ...
... последовательных вложений капитала в землю. Она неразрывно связана с интенсификацией использования природного объекта, является её важнейшим экономическим результатом. Повышение массы и нормы дифференциальной ренты II выражает рост производительности ...
Литература
[Электронный ресурс]//URL: https://pravsob.ru/referat/teorii-zemelnoy-rentyi/
1. Блауг М . Экономическая мысль в ретроспективе. – М.: Дело Лтд, 1994.
2. Елисеева Е.Л., Роньшина Н.И. История экономических учений. Конспект лекций. – М.: Эксмо, 2008.
3. История экономических учений/Под ред. В. Автономова, О.Ананьина, Н. Макашевой: Учеб.пособие. – М.: ИНФРА-М, 2001.
4. Рикардо Д. Сочинения. Т. 1: Начала политической экономии и налогового обложения. – М.: Изд-во социально-экономической литературы, 1958.
