Выбранная тема для обсуждения была затронута многократно и никогда не потеряет своей
актуальности
, т. к. право выросло из системы социального регулирования первобытного общества и явилось одним из величайших социальных изобретений человечества, благодаря которому общество смогло обеспечить себе целостность при наличии конфликтов, цивилизованному разрешению которых оно призвано служить. Возникнув, право заняло одно из центральных мест в системе социального регулирования общества. Специфика социальных явлений точно соответствует исторически сложившейся терминологии: право потому и «право», что оно «говорит о правах», является критерием юридически дозволенного. Обособление человека, обретение им качества самостоятельного индивида потребовало юридического регулирования, защиты субъективных прав.
Отечественное право представляет оригинальное явление в мировой юриспруденции. По мере становления и развития — от древнего права к средневековому и далее к советскому праву — оно приобретало все большее своеобразие. [1]
Гражданское право является важнейшей отраслью права, а Гражданский кодекс — это, по мнению В.Ф. Яковлева, второй по значению после Конституции РФ законодательный акт, сам являющийся Конституцией новой экономики России, законом для всех. [2]
В условиях правового нигилизма (отрицательного отношения к праву) в России усиление интереса общества к вопросам права — явление знаменательное, т.к. означает приобщение общества в различных его проявлениях, а общество не может обойтись без правового регулирования. Право сопровождает человека с момента рождения и до окончания жизненного пути. Трудно называть сферу отношений между людьми, которая вообще выпадала бы из правового поля. Сегодня ни одно сколько-нибудь значимое решение нельзя принять без программирования его на предмет соответствия закону. [3]
Российская Федерация вступила в период коренных преобразований, связанных с переходом от административно-командной системы к рыночным отношениям. В самой России вместо плановой системы хозяйствования создается механизм финансово-экономического регулирования товарных и денежных потоков, проводится либерализация внешнеэкономической деятельности, формируется частная собственность.
Права собственности (в силу их естественно-правового характера) не подвластного временным политическим и идеологическим факторам, занимает особое место среди институтов гражданского права. Объектами гражданских прав признаются объекты, по поводу которых могут возникать отношения, регулируемые гражданским правом.
Административно-правовое регулирование миграционных процессов в России
... рамки возможностей ФМС. Практическая организационно-правовая деятельность ФМС в 2000-2006 гг. свидетельствует о первостепенной значимости для развития миграции в России административно-правового регулирования целого ряда актуальных задач: ... X. Миндагулова, М.М. Рассолова и др. Проблемы международной защиты прав мигрантов получили освещение в трудах Г.С. Витковской, В.А. Капташкина, Ю.И. Лей-бо, В.А. ...
Основная цель
Реализация поставленной цели подразумевает решение следующих задач :
1. Общая характеристика прав собственности.
2. Наиболее распространенные объекты гражданских прав.
3. Содержание и особенности объектов права собственности граждан.
4. Право собственности юридических лиц: существенные признаки и объекты.
5. Специфика содержания права государственной собственности. Объекты, причисленные к исключительной собственности.
6. Понятие, содержание и порядок передачи объектов права муниципальной собственности.
7. Право общей собственности как совокупность правовых норм.
Для решения перечисленных выше задач воспользуемся научной литературой М.Г. Марковой, Е.В. Магницкой, Е.Н. Евстигнеева, В.В. Пиляевой, М.Б. Смоленского, З.И. Цыбуленко и других.
Собственность
— принадлежность средств и продуктов производства определенным лицам, в определенных исторических условиях, отражающих конкретный тип отношений собственности.
Право собственности, Общей собственностью, Сущность отношений собственности, Содержание права собственности:
- Отношения по владению принадлежащим им имуществом своей властью и по своему усмотрению.
- Отношения по пользованию принадлежащим им имуществом своей властью и по своему усмотрению.
- Отношения по распоряжению принадлежащим им имуществом своей властью и по своему усмотрению.
Сравнительная характеристика права собственности в объективном и субъективном смысле изображена в таблице 1.
Таблица 1
Сравнительная таблица права собственности в объективном и субъективном смысле
SHAPE \* MERGEFORMAT
Сравнительную характеристику объектов обязательственного и вещного права можно рассмотреть в табл. 2. Остальные сравнительные таблицы приведены в прил. 1.
Таблица 2
Сравнительная таблица объектов обязательственного и вещного права
При конкуренции вещного и обязательственного права в первую очередь осуществляется вещное право. На одну и ту же вещь может существовать одновременно несколько вещных прав.
Виды права собственности:
- Право государственной собственности.
- Право муниципальной собственности.
— Право частной собственности.
Правомочия собственника:
- Право владения,
- Право пользования.
- Право распоряжения.
Собственник несет:
- Бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (Бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии; уплата налогов.)
- Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Объекты права собственности:
- Движимое и недвижимое имущество.
- Земельные участки.
- Жилье, квартиры, дачи.
- Предприятия как имущественный комплекс для занятия предпринимательской деятельности.
- Иное имущество.
- Валютные ценности.
- Денежные средства.
- Интеллектуальная собственность.
- Акции, ценные бумаги.
- Животные.
Не могут быть объектами права собственности (исключения):
- Объекты, изъятые или ограниченные в гражданском обороте.
Субъекты права собственности:
- Граждане.
- Юридические лица.
- Муниципальные образования (города, сельские поселения, другие муниципальные образования).
- Российская Федерация.
- Автономные округа.
- Автономная область.
- Республики в составе Российской Федерации.
- Области, города федерального значения.
— Края.
Основанием приобретения права собственности являются юридические факты.
Первоначальный способ приобретения права собственности
- На вновь созданную вещь.
- На плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества.
- В результате переработки вещи.
- Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягода, рыба).
- На бесхозное имущество.
- В результате приобретательной давности.
- Иные основания, предусмотренные законом.
Производный способ приобретения права собственности
- По договору купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества.
- Наследование по завещанию или закону.
- Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации.
- Приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса.
- Приобретение права собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведенную постройку.
осуществления права собственности:
- Устанавливаются усмотрением собственника.
- Ограничиваются законом и иными правовыми актами.
- Зависят от прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Объектам гражданских прав посвящены главы 6-8 ГК РФ. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к ним относятся вещи, деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность), нематериальные блага.[6]
Вещи являются одним из наиболее распространенных объектов гражданских прав. Вещи — это предметы внешнего мира, способные удовлетворять те или иные потребности людей. Это земельные участки, здания, сооружения, предприятия, продукция, товары, транспортные средства, животные (одушевленные вещи) и т. д.[7]
земля, земельные участки.
Классификация земель по оборотоспособности дается в ст. 27 Земельного кодекса РФ.[8]
Гражданско-правовые отношения могут возникать по поводу земель, находящихся в свободном обороте, а также в ограниченных законом пределах в отношении земель, находящихся в ограниченном обороте. Земли, изъятые из оборота государства, не могут быть объектами гражданских прав, и по поводу этих земель не могут возникать гражданско-правовые отношения. Их правовой режим регламентируется Земельным кодексом РФ.
предприятия.
Предприятие как субъект гражданского права — это самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный в установленном законом порядке, осуществляющий производственную или иную хозяйственную деятельность в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли. По целям деятельности предприятия относятся к коммерческим юридическим лицам.
Предприятие как объект гражданского права — это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс является недвижимостью. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенного для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права. В этом значении предприятие может быть объектом гражданско-правовых сделок: купли-продажи, аренды, залога и др.
животных.
недвижимые
Купля-продажа недвижимости относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимостью. Участниками сделок являются как граждане, которые активно продают и покупают принадлежащие им квартиры, земельные участки, дачи и т.д., так и юридические лица, покупающие недвижимость для своих офисов, предприятий и т.д. [10]
В отдельных случаях в заключении договора купли-продажи недвижимости в качестве продавца и покупателя могут участвовать и другие субъекты гражданских прав (РФ, субъекты Федерации, муниципальные образования).
