|
|
К имущественным сервитутам относились два важных вида: Разновидность сервитутов, которые принадлежат сооружениям. Исполняя условия данного сервитута одно сооружение должно давать выгоду другому. Например, установить опору стены или предоставить возможность сливания дождевой воды с крыши: «служебных» относительно домов. «Сельский» земельный сервитут существовал для земельных участков без строительств, но эти строения существовали для обслуживания земельного участка. Выгода этого вида сервитута получалась или с поверхности земли, где установлен сервитут, или с продуктов, добытых из земли. Сервитуты, которые проявлялись в получении выгоды с поверхности земли были таковыми: право пользования существующей дорогой или улицей для прохода или проезда. Ширина дороги (улицы) определялось для каждого конкретного случая; право ходить, переносить грузы и ездить верхом по чужой земле. Данный сервитут мог быть ограничен в любом с трех видов пользования; право проезда и прогона животных, но без определения любой конкретной дороги. Однако, устанавливая этот институт, можно было определить конкретное направление, но не более того К сервитутам, которые вмещают возможности получать продукты, относятся: а) водные сервитуты.
Их содержанием было обеспечение получения воды на земельный участок за средства земельного участка, отягощенным таким сервитутом. Различались несколько водных сервитутов: право пользования водой земельного участка, ограниченной сервитутом, и связанное с этим право прохода и проезда по участку к воде; право устроения водопоя на чужом участке для своих животных. б) сервитуты, которые предоставляют их владельцу право выгона животных для того, чтобы они паслись на чужом участке; в) сервитуты, которые предоставляют право вырубки леса, добывания мела, песка, извести и камня. Существовал также вид сервитута, который предоставлял право для проведения водопровода через чужой участок. В таком случае сервитут разрешал проводить воду лишь для потребностей участка собственника сервитута, а не для любой другой цели. Несмотря на всю разновидность сервитутов, в римском праве они имели определенные свойства, которые объединяли их в один институт. Прежде всего, они представляли собой право на чужое имущество и поэтому владели рядом имущественных прав по римскому праву, в частности: право сервитута нельзя было перенести на другую особу или земельный участок. В пользу которой сервитут устанавливался, то есть сервитут был неотчуждаемым; невозможно было перенести и простое осуществление права по сервитуту; сервитут был неделимым. Как и всякое право, сервитут личные обстоятельства возникновения. Имущественные сервитуты могли получать лишь собственники или добросовестные владельцы земельного участка или строения, в пользу которых устанавливался сервитут. Если же земельный участок, для которой устанавливался сервитут, принадлежал нескольким владельцам, то право сервитута относилась к ним обеим. Сервитут не существовал до тех пор, пока хотя бы один из собственников его не приобрел. Преимущественной причиной возникновения сервитутов в римском праве было установлена правомерной особой. Возникали они также и в следствии давности существования.
Ограничение использования земельного участка подлегают государственной регистрации. Определение тех ограничений земельных участков осуществляется проектами землеустройства. Ограничения относительно использования земельных участков настает также в связи с выделением на данных земельных участках охранных зон, зон санитарной охраны, зон особого режима использования земель, санитарно- защитных зон и др. Охранная зона – это территория с особым режимом использования земель и природопользования, которая выделяется особо ценным природным объектам, водных объектов, объектов исторического и культурного наследия, гидрометеологических станций с целью их охраны и защиты от антропогенных влияний, а также вдоль линии связи. Линий электропередач. Магистральных трубопроводов. Земель транспорта, вокруг объектов промышленности. Для обеспечения достойных условий эксплуатации, предотвращения случаев возможного повреждения. Зона санитарной охраны – это территория с особым режимом использования земель, которая прилегает к подземным и открытым источникам водоснабжения, водонаборных и водоочистительных сооружениям, объектов оздоровительного назначения, на которые распространяются ограничения относительно использования земель с целью обеспечения их санитарно-эпидимиологической надежности.
Режим использования земель в санитарных зонах устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсов, по вопросам охраны здоровья, водного хозяйства и геологии. Зоны особого режима использования земель – это территории, которые прилегают к военным объектам. Министерства обороны и других военных формирований, назначенных для обеспечения безопастности, сохранение вооружения, военной техники и другого военного имущества, а также защиты населения, хозяйственных объектов и окружающей среды от влияния аварийных ситуаций, которые могут возникать на этих объектах вследствие аварии, стихийного бедствия и пожаров. Режим использования земель в зонах особого использования земель устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсов. Санитарно-защитная зона – это территория с регулированным режимом использования земель, которая отделяет от жилищной застройки объектов, которые есть источниками выделения вредных веществ, запахов, повышение уровня шума, вибрации, ультразвука. Электромагнитных волн, радиочастот, электрических полей. Ионизирующих излучений. Режим использования земель в санитарно-защитных зонах устанавливается специально уполномоченными органами исполнительной власти по вопросам экологии, природных и земельных ресурсов. А также санитарного надзора. Список использованной литературы А.П Шеремета. Земельное право Украины 17
Договорное право. Книга первая. Общие положения
Этот Закон распространяется на все виды недвижимости, кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, для которых до принятия специальных законов об их государственной регистрации будет действовать ранее установленный порядок. Закон от 3 июля 1997 г. рассматривает государственную регистрацию сделок как специальное основание фиксации перехода прав на недвижимость или возникшего обременения соответствующего права (аренда, сервитуты и др.).
Суть государственной регистрации состоит в ведении по общей для всей страны системе Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение такого Реестра осуществляют созданные специально для этой цели учреждения юстиции, которые обязаны предоставлять информацию о произведенных записях любому лицу. Закон предусматривает необходимость учинения записи о совершенной сделке лишь на основе заявления обоих контрагентов. Однако, если договор был нотариально удостоверен, в том числе и в случаях, когда нотариальное удостоверение не является обязательным и произведено по согласию сторон, для внесения записи в Единый реестр достаточно обращения одной из сторон
Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности
Постановления Судебника о договоре личного найма являются выражением дальнейшего развития гражданско-правовых понятий в русском феодальном праве. Ст. 55 При выработке ст. 55 составитель Судебника, несомненно, использовал текст Русской Правды (см. ст. 54 Пространной Правды), Судебная практика XV века во многих случаях пользовалась Русской Правдой, свидетельством чему служат многочисленные списки и даже редакции этого памятника, возникшие в исследуемое время. Взяв за основу норму древнерусского права о порядке взысканий с должника, составитель детально разъясняет эту норму и определяет четкий порядок осуществления взысканий. С целью пресечения возможных злоупотреблений и охраны интересов кредитора закон обусловливает выдачу полетной грамоты расследованием, проведенным боярином. Лишь после такого расследования, в процессе которого было доказано, что несостоятельность возникла в силу не зависящих от займополучателя причин, — дьяком великого князя выдавалась полетная грамота. Полетная грамота скреплялась великокняжеской печатью. Такой порядок гарантировал защиту интересов, займодавцев, в первую очередь купцов и духовных феодалов, являвшихся основными кредиторами.
Оккультные силы СССР
Анархические убеждения Карелина формировались в процессе изучения обычного права земельной общины в Сибири и общины старообрядцев «поморского согласия» на Русском Севере, у которых (как я покажу ниже) Карелин нашел воплощение чуть ли не коммунистических идеалов. Очень может быть, что эти его наблюдения возбудили в нем интерес и к первоосновам христианства. Однако хронологическая канва жизни Карелина оставляет без ответа другие, более важные вопросы. Например, где и когда Карелин был посвящен в орден? В статье Юрия Аникста, направленной против А. А. Солоновича (о нем я буду говорить особо), есть строки, позволяющие думать, что Карелин получил посвящение еще до отъезда в Париж, куда он явился с рекомендательными письмами из России. В Париже Карелин оказался в центре политической и культурной жизни Европы. Он читает лекции в Высшей школе социальных наук, ведет энергичную работу по объединению разрозненных группировок русских анархистов в «Братство (Федерацию) Вольных Общинников», создает новые журналы и газеты, сотрудничает в уже имеющихся
Содержание права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю
Курс русской истории
Среди своеземцев появляются изредка поповичи, отцы которых служили при городских церквах. Итак, сельский класс своеземцев образовался преимущественно из горожан: это были не сельские обыватели, приобретавшие дворы в городах, а чаще горожане, приобретавшие земли в уезде. В Новгородской и Псковской земле право земельной собственности не было привилегией высшего служилого или правительственного класса, как в княжеской Руси; оно усвоено было и другими классами свободного населения. Городские, как и сельские, обыватели приобретали мелкие земельные участки в собственность с целью не только земледельческой, но и промышленной их эксплуатации, разводя лен, хмель и лесные борти, ловя рыбу и зверя; но, как люди небогатые, они складывались для этого в товарищества, в землевладельческие компании. Такие землевладельческие товарищества носили в Новгородской и Псковской земле специальные юридические названия сябров (соседей) и складников. К типу такого землевладения в складчину принадлежало и земецкое, и этим коллективным способом приобретения и владения оно отличалось от личного боярского и житьего
Предпринимательское право, дивидендная политика, лицензирование, конституционное право
Основные правила принятия решения о выплате дивидендов, установленные Федеральным законом об акционерных обществах. 1.Общество вправе выплачивать промежуточные (ежеквартально, раз в полгода) и годовые дивиденды. 2.Дивиденды могут выплачиваться деньгами или иным имущест- вом. 3.Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли за текущий год. 4.Общее собрание акционеров вправе принять решение о невыплате дивидендов. Норма дивидендов (размер в процентах от стоимости акции) зависит от доли прибыли, используемой на выплату дивидендов и рентабельности акционерного капитала. 5.Общество не вправе принимать решение о выплате (объявлении) дивидендов по акциям: а) до полной оплаты всего уставного капитала; б) до выкупа всех акций по законным требованиям акционеров; в) если имеются признаки несостоятельности; г) если стоимость чистых активов меньше (или будет меньше после выплаты дивидендов) суммы уставного капитала, резервного фонда и величины превышения ликвидационной стоимости привилегированных акций над их номинальной стоимостью.
Интеллектуальная собственность как институт гражданского права англосаксонской и романской системы права
С самого начала суверен выдавал монополии по своему усмотрению. Предвестниками промышленных привилегий были привилегии на разработку полезных ископаемых. Впервые положение об этой форме привилегий приняла Венецианская Республика в 1474г., т.н. «Парте Венециана». Это положение заложило принципы, на которых должны были строится патенты: полезность новых изобретений для государства, исключительные права первого изобретателя на ограниченный период, наказаний за нарушение права. Во Франции недоверие, выражавшееся в отношении любых препятствии свободе производства и торговле, вместе с невысокими результатами, обычно достигавшимися обладателями «патентных грамот», привело к тому, что по решению монарха все бенефициары теряли свои права, если они не применяли свои изобретения в течение одного года (декларация 1791г.), а также к отклонению большого числа ходатайств о привилегиях. Франция и США почти одновременно приняли патентные законы в 1791 и 1790 годах соответственно. Статья 1 французского закона от 7 января 1791г. была особенно важной: «Любое открытие или новое изобретение в любом виде производства является собственностью его автора: вследствие чего закон должен гарантировать ему всестороннее и полное пользование ми в соответствии с условиями и на сроки, которые будут установлены далее».
Законодательство о праве собственности и других вещных правах
ФАКУЛЬТЕТ ЮРИСПРУДЕНЦИЯКонтрольная работапо дисциплине: «Законодательство о праве собственностии других вещных правах» Выполнил: Вечный студент г. -ск 1999 Содержание Задание на контрольную работу 31 вопрос 42 вопрос 13Список использованной литературы20 Задание на контрольную работу 1 вопрос: Основные категории вещного права. 2вопрос: Провести сравнительный анализ действующего гражданского законодательства и законов РСФСР от 24.12.90 «О собственности в РСФСР» и от 25.12.90 «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Филиалы и представительства юридического лица.1 ВОПРОС: Основные категории вещного права. Вещное право является неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства. Вещное право — это право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей. В области вещного права решающее значение для удовлетворения интересов управомоченного лица имеют его собственные действия.
Право собственности в международном частном праве. Правовое регулирование иностранных инвестиций
Право собственности отражает статику имущественных отношений, принадлежность имущества, в отличие от обязательственных отношений, отражающих динамические процессы обмена в ходе гражданского оборота. Определение объекта права собственности необходимо для создания общей основы в решении вопросов, включающих иностранный элемент. С учетом особенностей имущества различают право собственности на движимость и недвижимость. Именно эта классификация имеет особое значение для коллизионного регулирования, уходит она своими корнями в римское частное право и воспринята многими правовыми системами. Право разных стран по-разному определяет юридическую квалификацию вещи с точки зрения отнесения ее к движимому или недвижимому имуществу, да и в целом, к регулированию права собственности и иных вещных прав. По действующему законодательству (п. 1 ст. 216 ГК РФ) к вещным правам относятся право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления. По отношению к вещи (имуществу) собственник обладает триадой полномочий — владеть, распоряжаться, пользоваться имущественным объектом. Природа прав собственности с древних времен являлась предметом исследования самых глубоких исследователей.
Защита права собственности и других вещных прав. Вендикационный и неготорный иски
Понятие права собственности в Римском частном праве
Для этой цели ему давалась ac io commu i dividu do. Названный иск имел ту особенность, что, в то время как по общему правилу судебное решение по делу о праве собственности только проверяет, констатирует и защищает право, уже существовавшее до того, судебное решение по иску о разделе общего имущества служило способом установления новых прав. Например, Люций и Тиций получили по наследству после своего отца земельный участок. Не желая сохранять состояние общности права, они вместе с тем не могут достигнуть обоюдного согласия по вопросу о разделе, поэтому они обращаются за содействием к суду (иск о разделе).
В этом случае суд или устанавливал для каждого из них право собственности на конкретную часть их земельного участка, или (при невозможности раздела) предоставлял его одному из общих собственников, возложив на него обязательство выплатить другому соответствующую денежную сумму и т. д. Такого рода судебное решение устанавливало новые права собственности: до решения суда Люций имел долю в праве общей собственности, теперь он имеет индивидуальное право собственности на половину земельного участка и т. п. Это вновь установленное право опиралось на существовавшее право общей собственности, выводилось из него, а потому в данном случае имел место производный способ приобретения.
Права та обов’язки власника права інтелектуальної власності на торгівельну марку і географічні позначення
|
54 руб |
|
|
46 руб |
|
|
120 руб |
|
|
25 руб |
|
|
263 руб |
|
|
Для студентов, аспирантов и преподавателей юридических ВУЗов и факультетов. 100 руб |
|
|
Для студентов и аспирантов, преподавателей земельного права, а также всех граждан, которых интересуют вопросы землепользования. 81 руб |
|
|
110 руб |
|
|
180 руб |
|
|
Для студентов, аспирантов, преподавателей и научных сотрудников вузов и лицеев, в которых изучается курс Земельное право, работников природоохранительных органов, правовых управлений исполнительных органов государственной власти Российской Федерации и ее субъектов, сотрудников государственных и муниципальных органов, осуществляющих управление земельными ресурсами и предоставление земельных участков, органов государственного контроля за использованием и охраной земель. 179 руб |
|
|
99 руб |
